Страхование титула для ипотеки в Сбербанке — это защита риска утраты права собственности на купленную недвижимость. Чтобы застраховать сделку при покупке квартиры в ипотеку необходимо оформить договор титульного страхования.
Страхование титула при покупке квартиры в ипотеку от Сбербанка позволяет защитить сделку от претензий третьих лиц и возможной утраты жилья. Однако полис защищает не сам факт потери права собственности, а дает гарантию возврата денег, которые были потрачены на покупку.
Страховка титула является важной частью любой сделки на вторичном рынке. Жилье, у которого уже были собственники, может стать объектом незаконной продажи или обременен залогом. Страховой полис помогает заемщику сократить риски и обеспечить финансовую безопасность от проблем, которые могут возникнуть в процессе купли-продажи.
Данный вид страхования очень важен не только для Сбера, но и для заемщика. Полис компенсирует расходы на решение юридических вопросов (если покупатель потеряет право владения имуществом) и покроет ипотеку.
Калькулятор титульного страхования ипотеки на polis812.ru рассчитывает цены от разных страховых компаний. Подбор полиса осуществляется в 13 крупных компаниях, которые одобрены Сбербанком.
Чтобы сделать расчет цены и оформить полис в режиме онлайн достаточно заполнить заявку с личными данными. Небольшая анкета состоит из таких пунктов:
Сервис подберет аккредитованные программы и вам останется выбрать самое выгодное предложение.
После оплаты полис будет отправлен на ваш e-mail в течение 10 минут. Этот файл можно загрузить через Домклик, мобильное приложение или отправить на электронную почту Сбера.
Титульная страховка для ипотечного кредита в Сбербанке не нужна в обязательном порядке. По закону данный вид считается добровольным и финансовая организация не может требовать его.
Можно отказаться от титульного страхования имущества на законодательном основании. При этом банковская организация вправе установить свои условия. При отсутствии полиса ставка повышается на 1%, поэтому гораздо безопаснее и выгоднее приобретать страховой договор.
Но важно понимать, что полис оберегает от мошенников и скрытых юридических проблем, а значит, полезен не только для банка, но и для клиента. Ведь если выяснится, что на имущество претендуют наследники или оно было продано без согласия одного из супругов, суд может лишить квартиры.
Без страховки ипотеку нужно будет выплатить, а жилья не будет. С договором — все затраты покрывает страховая компания.
Покупать полис нужно будет каждый год на протяжении трех лет. Затем это станет не актуальным, так как срок исковой давности по претензиям с имуществом равен 3 годам.
Также узнайте, можно ли оформить ипотечное страхование в компании не из списка банка.
Приобрести страхование недвижимости и страхование жизни для ипотеки можно на сервисе Домклик от компании Сбербанк Страхование. Но услугу титульного страхования компания не оказывает.
Оформить полис можно у партнеров Сбербанка и в других аккредитованных компаниях: ПАРИ, ВСК, АльфаСтрахование, Ингосстрах и др.
Если вы оформили полис в других компаниях, нужно будет загрузить квитанцию и страховой договор на Домклик.
Стоимость титульного страхования недвижимости определяется индивидуально для каждого заемщика и ипотеки. На формирование страховой премии влияют такие параметры:
К последним относят количество сделок, возраст продавца, время нахождения жилья в собственности и др. Страховая компания анализирует все риски и выставляет итоговую сумму.
Диапазон тарифов по страхованию титула находится в пределах от 0,5 до 1,5% стоимости недвижимости. Эта ставка будет умножаться на сумму ипотеки, которая указана в договоре.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
