Титульное страхование при ипотеке: оформить онлайн от 0,2%

Страхование титула от возможной утери права собственности на разные типы недвижимости оформляется онлайн. Участвуйте в программе лояльности и покупайте полис с выгодой до 15% по низкой цене.

Титульное страхование — это защита от потери права собственности на квартиру или дом. Если сделку признают недействительной из-за проблем с прошлыми владельцами — наследников, недееспособного продавца, ошибок в документах, — страховая выплатит стоимость жилья. При ипотеке банк обычно просит такой полис на первые три года после покупки: именно в этот срок сделку ещё можно оспорить.

Что страхуем?

Затрудняюсь ответить

В каком банке ипотека

Остаток по кредиту

Недвижимость

Начало действия кредитного договора

Окончание кредитного договора

Дата рождения и пол

М Ж

Оформление займет ≈ 5 мин.

Рассчитайте и выберите полис, заполните данные, оплатите или дождитесь ответа СК

Безопасная покупка и оплата

Гарантируем безопасность ваших данных, а полис пришлем на e-mail

Как купить полис титульного страхования

Для покупки страховки воспользуйтесь калькулятором. Укажите: название банка, денежную сумму, недвижимость, которую требуется застраховать. Сервис покажет актуальные предложения и стоимость по введенным параметрам.

Заполните заявление с информацией об объекте страхования, страхователе и оставьте заявку. Перейдите к оплате или дождитесь, когда страховая компания рассмотрит ваше обращение, а мы пришлем на почту ответ.

Оплатите страховку одним из способов: Mir Pay, Mastercard, Visa, МИР, Tinkoff pay, СБП, Долями. Полис будет готов в течение 10 минут и отправлен на электронную почту.

Последние купленные полисы

1798.81 ₽

Банк Сбербанк, 5 692 450,83 ₽, Квартира, мужчина, недвижимость

3482.92 ₽

Банк ВТБ, 1 583 146,88 ₽, Квартира, женщина, недвижимость

1488.78 ₽

Банк Сбербанк, 5 976 620,21 ₽, Квартира, женщина, недвижимость

773.01 ₽

Банк Сбербанк, 2 758 300 ₽, Квартира, женщина, недвижимость

592.2 ₽

Банк Сбербанк, 1 960 284,51 ₽, Квартира, мужчина, недвижимость

6576.47 ₽

Банк ВТБ, 5 640 200 ₽, Квартира, мужчина, недвижимость

533.22 ₽

Банк ВТБ, 457 308 ₽, Квартира, женщина, недвижимость

7826.03 ₽

Банк ВТБ, 4 136 375 ₽, Квартира, женщина, недвижимость

6665.65 ₽

Банк Сбербанк, 5 878 000 ₽, Дом, мужчина, недвижимость

6678.26 ₽

Банк Сбербанк, 2 161 250 ₽, Дом, женщина, недвижимость

9115.18 ₽

Банк Сбербанк, 3 797 992 ₽, Дом, женщина, недвижимость

615.74 ₽

Банк Сбербанк, 1 231 482,35 ₽, Квартира, женщина, недвижимость

3994.51 ₽

Банк Сбербанк, 5 187 677,3 ₽, Квартира, женщина, недвижимость

5187.83 ₽

Банк Сбербанк, 4 002 957 ₽, Дом, мужчина, недвижимость

588.78 ₽

Банк Сбербанк, 1 330 878,19 ₽, Квартира, женщина, недвижимость

4223.06 ₽

Банк Сбербанк, 2 969 797,88 ₽, Дом, женщина, недвижимость

6624.43 ₽

Банк Сбербанк, 4 351 022,29 ₽, Дом, мужчина, недвижимость

190.23 ₽

Банк Сбербанк, 602 000 ₽, Квартира, мужчина, недвижимость

7846.26 ₽

Банк Банк ДОМ.РФ, 5 812 048 ₽, Квартира, мужчина, недвижимость

2951.85 ₽

Банк Сбербанк, 5 922 648,16 ₽, Квартира, мужчина, недвижимость

ПОЛИС 812 — это про ваше удобство и экономию

Экономия

Работаем без комиссии — цены такие же, как в страховых и даже ниже. Сравнивайте стоимость и оформляйте полис от 1000 ₽.

Быстрый расчет и оформление

Используем простой и удобный интерфейс, чтобы вы могли застраховываться за 10–15 минут.

Оперативная служба поддержки

Готовы ответить на любые вопросы и провести бесплатную консультацию по ипотечному страхованию. Операторы на связи ежедневно с 08:00 до 24:00 по московскому времени.

Банк гарантированно примет полис

Работаем только с аккредитованными компаниями, поэтому кредитор точно одобрит ипотечный полис. Договор можно загрузить через мобильное приложение или отправить на e-mail.

Кешбэк за покупку

Зарегистрируйтесь, чтобы стать участником программы лояльности Полис 812. За каждое оформление начисляются баллы (1 балл = 1 ₽). Получайте бонусы и оплачивайте до 15% стоимости полиса.

Отзывы о страховании титула

Присоединяйтесь к более 700 000 клиентов, оценивших удобство и надежность ПОЛИС 812. Узнайте их мнение!

Панасовская Светлана

Сбербанк

Дата покупки: 06.08.2026 16:28

Выгодно и быстро

Выбирала полис с максимально выгодными ля меня условиями. Случайно попался сайт полис812, сначала переживала так как ранее о нем не слышала, но все пр... Читать далее

06.08.2026

Анонимный отзыв

Сбербанк

Дата покупки: 21.07.2026 14:50

Страховка для оформления ипотеки

Страховка для ипотеки сбера. Приняли без вопросов, цена была самая лучшая.

21.07.2026

Анонимный отзыв

Сбербанк

Дата покупки: 31.01.2026 22:59

Все отлично

Оформлял страхование ипотеки и остался полностью доволен сервисом. Процесс был понятным и прозрачным, все условия подробно разъяснили заранее, без скр... Читать далее

31.01.2026

Максим Степанов

Сбербанк

Дата покупки: 28.01.2026 02:07

Отзыв АМТ-Страхование

Все отлично, быстро и качественно и НЕДОРОГО, Сбер домклик принял за день рассмотрения мою страховку

28.01.2026

Елизавета Сотириадис

Сбербанк

Дата покупки: 27.01.2026 16:05

О сотрудничестве с компанией Полис812

Обращаюсь в компанию Полис812 не в первый раз для оформления страхования ипотечной недвижимости и страхования жизни и здоровья. Очень удобное и быстро... Читать далее

27.01.2026

Павел Уржумцев

Сбербанк

Дата покупки: 16.12.2025 14:56

Страховой полис по ипотеке

Сначала по ошибке указал не правильную сумму основного долга перед банком в полисе, связался с консультантом на сайте 812. Попросил исправить сумму. Н... Читать далее

16.12.2025

Павел Пряников

Сбербанк

Дата покупки: 01.10.2025 20:52

Страхование недвижимости

Отличная стратегия компании. На протяжении нескольких лет оформляю страховку только здесь.

01.10.2025

Анонимный отзыв

Сбербанк

Дата покупки: 01.10.2025 14:57

Понравился сервис

На сайте оперативно проконсультировали по поводу оформления страховки, помогли выбрать страховую компанию Быстрое оформление

01.10.2025

Людмила Алексеева

Сбербанк

Дата покупки: 01.10.2025 14:11

3 год пользуюсь все отлично

3 год пользуюсь онлайн страхованием через polis812.ru и все проходит идеально четко спасибо

01.10.2025

Александр С

Сбербанк

Дата покупки: 26.08.2025 15:35

Страховка недвижимости и жизни

Уже не первый год пользуюсь на сайте polis812.ru страховкой ипотеки все доступно и понятно ???? пока будет ипотека буду заказывать страховку ????

26.08.2025

Все отзывы

От каких рисков защищает страхование титульного права на вторичное жилье?

Заключение договора по страхованию титула в рамках приобретения недвижимости на кредитные средства призвано встать на защиту юридических полномочий нового владельца квартиры. Страхование недвижимости при ипотеке требуется в обязательном порядке и покроет повреждения имущества, а титула — утрату правообладания.

Полис гарантирует покрытие материального ущерба при лишении права на находящееся в собственности имущество, произошедших в результате:

нарушения свобод граждан, не достигших 18 лет;
продажи квартиры без разрешения мужа или жены;
сделки, совершенной лицом, не способным понимать значение своих действий;
соглашение на невыгодных условиях при тяжелых обстоятельствах;
оспаривание договоренности наследниками.

Страхование титула, как и ипотечное страхование жизни, по закону является добровольным, но отражается на условиях кредитования. Банк имеет основания изменить процентную ставку, если риски по завершению права собственности будут высоки, а клиент откажется приобретать полис.

Сколько стоит страхование титула при ипотеке?

Цена титульного страхования вычисляется автоматически с учетом таких показателей:

рубль Cтраховая сумма — количество денежных средств, в пределах которого осуществляется возмещение;

надежность Коэффициенты повышения, применяемые к недвижимости с высокой степенью рисков наступления непредвиденных событий;

Давность совершения купли-продажи (в первый год услуга обходится дороже, а в дальнейшем — дешевле).

Премия (итоговая стоимость) формируется исходя из страховой суммы, умноженной на базовый тариф. Как правило, при выдаче ипотеки за основу установления покрытия берется размер кредита, увеличенный на 10%.

Стоимость отличается в зависимости от выбранной фирмы. Обычный тариф, по которому можно купить страхование (не комплексного) титула у ПАРИ составляет от 0,15% страхового возмещения.

Какие банки принимают полис титульного страхования

Полисы страховых компаний с нашей витрины принимают крупнейшие ипотечные банки: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Дом.РФ, Россельхозбанк, Газпромбанк и другие. В калькуляторе есть поле «В каком банке ипотека» — укажите свой банк, и система покажет только те страховые, чьи полисы он принимает.

Готовый полис приходит на почту в электронном виде, его можно сразу отправить менеджеру банка. Если банк запросит бумажный оригинал — закажите его в личном кабинете.

Мнение эксперта

Кристина Ларина Эксперт в страховании, финансах и туризме

«При оформлении титульного страхования важно учитывать множество условий и требований банков. Полис 812 решает эту задачу за клиента — система автоматически подбирает актуальные варианты от страховых компаний и показывает прозрачную стоимость. В результате оформление занимает минимум времени и не требует глубокого погружения в детали.»

Титульное страхование — цена в 2026 году

Титульное страхование в 2026 году остается обязательным инструментом защиты при ипотечных сделках. Стоимость полиса зависит от страховой компании, суммы кредита, юридической чистоты объекта и уровня рисков. В среднем тарифы варьируются в пределах 0,2–0,6% от суммы недвижимости.

Страховая компания	Цена
ПАРИ	≈ 4 763 ₽
Ингосстрах	≈ 5 600 ₽
АльфаСтрахование	≈ 5 300 ₽
ВСК	≈ 5 100 ₽
Ренессанс Страхование	≈ 5 400 ₽
Росгосстрах	≈ 5 800 ₽
Т-Страхование	≈ 5 200 ₽

Как работает титульное страхование недвижимости

Титульное страхование защищает право собственности покупателя на недвижимость. Оно покрывает риск утраты квартиры, если сделка в прошлом была оформлена с юридическими нарушениями.

Если суд признает сделку недействительной, страховая компания выплачивает компенсацию в пределах страховой суммы. Это позволяет вернуть вложенные деньги, даже если право собственности аннулировано.

Чаще всего такие ситуации возникают на вторичном рынке, где у объекта была история переходов права собственности.

Судебная практика по титульному страхованию

Покупатель приобрел квартиру, которая ранее несколько раз перепродавалась. Через год объявились наследники бывшего владельца, которые не участвовали в сделке и оспорили ее в суде. Суд признал их права частично, а текущую сделку — недействительной.

Благодаря титульному страхованию покупатель получил компенсацию от страховой компании и смог вернуть вложенные средства.

Полис особенно важен при ипотеке, так как квартира фактически является залогом банка до полного погашения кредита.