Выйти из профиляСтрахование титула от возможной утери права собственности на разные типы недвижимости оформляется онлайн. Участвуйте в программе лояльности и покупайте полис с выгодой до 15% по низкой цене.
Работаем без комиссии — цены такие же, как в страховых и даже ниже. Сравнивайте стоимость и оформляйте полис от 1000 ₽.
Используем простой и удобный интерфейс, чтобы вы могли застраховываться за 10–15 минут.
Готовы ответить на любые вопросы и провести бесплатную консультацию по ипотечному страхованию. Операторы на связи ежедневно с 08:00 до 24:00 по московскому времени.
Работаем только с аккредитованными компаниями, поэтому кредитор точно одобрит ипотечный полис. Договор можно загрузить через мобильное приложение или отправить на e-mail.
Зарегистрируйтесь, чтобы стать участником программы лояльности Полис 812. За каждое оформление начисляются баллы (1 балл = 1 ₽). Получайте бонусы и оплачивайте до 15% стоимости полиса.
Заключение договора по страхованию титула в рамках приобретения недвижимости на кредитные средства призвано встать на защиту юридических полномочий нового владельца квартиры. Страхование недвижимости при ипотеке требуется в обязательном порядке и покроет повреждения имущества, а титула — утрату правообладания.
Полис гарантирует покрытие материального ущерба при лишении права на находящееся в собственности имущество, произошедших в результате:
Страхование титула, как и ипотечное страхование жизни, по закону является добровольным, но отражается на условиях кредитования. Банк имеет основания изменить процентную ставку, если риски по завершению права собственности будут высоки, а клиент откажется приобретать полис.
Цена титульного страхования вычисляется автоматически с учетом таких показателей:
Cтраховая сумма — количество денежных средств, в пределах которого осуществляется возмещение;
Коэффициенты повышения, применяемые к недвижимости с высокой степенью рисков наступления непредвиденных событий;
Давность совершения купли-продажи (в первый год услуга обходится дороже, а в дальнейшем — дешевле).
Премия (итоговая стоимость) формируется исходя из страховой суммы, умноженной на базовый тариф. Как правило, при выдаче ипотеки за основу установления покрытия берется размер кредита, увеличенный на 10%.
Стоимость отличается в зависимости от выбранной фирмы. Обычный тариф, по которому можно купить страхование (не комплексного) титула у ПАРИ составляет от 0,15% страхового возмещения.
«При оформлении титульного страхования важно учитывать множество условий и требований банков. Полис 812 решает эту задачу за клиента — система автоматически подбирает актуальные варианты от страховых компаний и показывает прозрачную стоимость. В результате оформление занимает минимум времени и не требует глубокого погружения в детали.»
Титульное страхование в 2026 году остается обязательным инструментом защиты при ипотечных сделках. Стоимость полиса зависит от страховой компании, суммы кредита, юридической чистоты объекта и уровня рисков. В среднем тарифы варьируются в пределах 0,2–0,6% от суммы недвижимости.
| Страховая компания | Цена |
|---|---|
 ПАРИ | ≈ 4 763 ₽ |
 Ингосстрах | ≈ 5 600 ₽ |
 АльфаСтрахование | ≈ 5 300 ₽ |
 ВСК | ≈ 5 100 ₽ |
 Ренессанс Страхование | ≈ 5 400 ₽ |
 Росгосстрах | ≈ 5 800 ₽ |
 Т-Страхование | ≈ 5 200 ₽ |
Титульное страхование защищает право собственности покупателя на недвижимость. Оно покрывает риск утраты квартиры, если сделка в прошлом была оформлена с юридическими нарушениями.
Если суд признает сделку недействительной, страховая компания выплачивает компенсацию в пределах страховой суммы. Это позволяет вернуть вложенные деньги, даже если право собственности аннулировано.
Чаще всего такие ситуации возникают на вторичном рынке, где у объекта была история переходов права собственности.
Покупатель приобрел квартиру, которая ранее несколько раз перепродавалась. Через год объявились наследники бывшего владельца, которые не участвовали в сделке и оспорили ее в суде. Суд признал их права частично, а текущую сделку — недействительной.
Благодаря титульному страхованию покупатель получил компенсацию от страховой компании и смог вернуть вложенные средства.
Полис особенно важен при ипотеке, так как квартира фактически является залогом банка до полного погашения кредита.
Если возникает ситуация утраты права собственности, необходимо:
Клиентский рейтинг Полис 812 основан на реальных отзывах наших покупателей
В юриспруденции данным термином обозначается документальное основание права собственности на недвижимость. В страховании ипотеки — это гарантия компенсации в случае признания права недействительным.
Осуществляется только по желанию заемщика (как и жизнь) и не может быть причиной прекращения обслуживания займа. При этом отсутствие такого договора ведет к увеличению ставки.
Необходимо предоставить:
СК может потребовать дополнительный комплект в зависимости от особенностей конкретной недвижимости.
Типовой договор заключается на срок до 1 года с последующим продлением.
Компания может не принимать на страхование в связи с частыми сделками по квартире, преклонным возрастом продавца, судебными спорами и по иным причинам.
Перевод денежного возмещения осуществляется в течение 14 дней после признания судом покупки недействительной.
При поступлении оплаты компания оформляет страховой договор. Электронный вариант и сопутствующие приложения (чек, правила) отправляются на почту.
Расчет стоимости в 2 страховых компаниях
