Полис не привязан к кредиту: он подходит тем, кто купил жильё за свои деньги, получил его в наследство или уже закрыл ипотеку.
Титульное страхование без ипотеки — это гарантия финансовой безопасности в непредвиденных юридических спорах. Оформите полис онлайн по выгодной цене и с кешбэком.
Страховая компания ПАРИ успешно зарекомендовала себя в сфере ипотечного страхования, в частности, когда нужно застраховывать право собственности на недвижимость. В пользу СК есть несколько ключевых плюсов для клиентов:
ПАРИ предлагает эксклюзивно низкие тарифы — от 100 ₽.
Страховщик обладает лицензией на осуществление страховой деятельности.
Финансовая стабильность ПАРИ признана рейтинговым агентством «Эксперт РА» оценкой ruA, что учитывается финансовыми организациями.
СК выделяется среди конкурентов высокой степенью одобряемости и допускает даже самые высокорискованные объекты.
Страхование титула многими воспринимается как непонятная и бесполезная процедура, требуемая банком. Добровольный полис защищает ваши собственные деньги: если сделку оспорят и суд отберёт квартиру, страховая возместит её стоимость.
После перехода имущества в законное владение покупателя с квартирой могут произойти не только имущественные риски (затопление, пожар, кража), но и правовые (лишение клиента права собственности).
Титульное страхование представляет ценность только для собственности, купленной у других владельцев, а не напрямую у застройщика.
Застраховать титул нужно в таких ситуациях:
Эта страница — про добровольную защиту права собственности: банк её не требует, полис вы оформляете для себя. Если квартира куплена в кредит и страховка нужна для банка, оформите титульное страхование при ипотеке. Но добровольное страхование квартиры без ипотеки будет выгодным покупателю, поскольку защищает его финансовые интересы.
Даже если при планировании сделки были проверены все юридические аспекты недвижимости, никто не дает абсолютных гарантий того, что страховой случай не возникнет. Титульное страхование поможет вернуть деньги, потраченные на покупку квартиры.
Размер премии рассчитывается исходя из страховой суммы (лимит средств, в рамках которого осуществляется расчет выплат). Покрытие выбирается на основании стоимости страхуемого имущества. Чем дороже недвижимость, тем выше будет итоговый чек. Единой формулы формирования стоимости не предусмотрено, но есть несколько базовых факторов, которые влияют на цену:
Стоимость жилья;
Вероятность наступления страхового случая;
Срок действия полиса.
Средний коридор расценок на титульное страхование варьируется от 0,3% до 2% от стоимости квартиры.
При наступлении непредвиденной ситуации необходимо обратиться в СК с пакетом документов. После этого страховщик оценит ущерб и выплатит компенсацию в установленные сроки.
Список бумаг зависит от требований компании и условий договора. Обязательно потребуются правоустанавливающие документы и паспорт.
Да, вы можете обратиться напрямую в СК для корректировок условий.
Активация происходит на 5-7 день после оплаты. Дата начала будет указана на бланке, который приходит на электронную почту.
Обычно 0,2–0,6% от стоимости недвижимости в год: для квартиры за 5 млн рублей это от 10 000 рублей. Точную цену считает калькулятор — укажите стоимость объекта и срок, система сравнит предложения страховых компаний.
Чаще всего берут на три года после покупки — это срок исковой давности по большинству споров о праве собственности. Можно оформить на год и продлевать: так дешевле на старте, а защита та же.
Оформление онлайн по выгодной цене и с кешбэком