Банки довольно редко предлагают ипотечные программы на покупку комнаты в коммунальной квартире. Поэтому для положительного решения при заявке на такой кредит обязательно требуется ипотечная страховка. Как, на каких условиях и в каких компаниях можно застраховать комнату в ипотеке, рассказываем в статье.
При оформлении ипотеки на комнату заемщик должен застраховать объект залога (купленную недвижимость) согласно закону «Об ипотеке». Данная страховка гарантирует погашение долга в случае повреждения или полной гибели имущества.
Полис выгоден обеим сторонам договора, поскольку банк получит от страховой компенсацию, а клиент обезопасит себя и поручителей от финансовых потерь.
Также для покупки комнаты в ипотеку может потребоваться добровольный вид страхования — страховка жизни и здоровья. Формально клиент банка может отказаться от приобретения данного вида полиса, но в таком случае процентная ставка может быть повышена.
Таким образом ипотечное страхование недвижимости и жизни защищает банк и заемщика от потери имущества или невыплаты долга заемщиком.
Застраховать комнату нужно до подписания ипотечного договора. Заключить договор об ипотечном страховании можно онлайн за несколько минут на ПОЛИС812:
Независимо от выбранной компании базовая программа по ипотечному страхованию будет одинаковой. Стандартный договор по требованию банка обязательно включает покрытие таких рисков:
Также стоит учесть, что полис, предназначенный для ипотеки, защищает только конструктив жилья. То есть мебель, техника, ремонт и личные вещи по данному договору не застрахованы.
Итоговая стоимость страхования комнаты, которую клиент приобретает в ипотеку, рассчитывается исходя из индивидуальных параметров.
На цену страхования недвижимости влияет: тип жилья (для комнаты тарифы могут быть повышены), сумма кредита, банк, этажность и состояние дома и др.
Цена страхования жизни для ипотеки на комнату зависит от: возраста, состояния здоровья, вида деятельности.
Каждая компания имеет свои тарифы и учитывает разные факторы, которые могут влиять на стоимость. Поэтому рассчитать цену по личным параметрам можно онлайн на нашем сайте.
Перечень может включать дополнительные документы по требованию страховой компании, но стандартный список будет такой:
Не все страховые компании готовы оформить договор для такого типа ипотечной недвижимости. Большинство компании, вероятнее всего, откажут в данной услуге.
Из крупных страховщиков есть две компании с самыми лояльными условиями по страхованию ипотеки и с высокой одобряемостью — ВСК и ПАРИ.
Оформить страхование ипотеки ВСК
В данных компаниях можно застраховать ипотеку на большую сумму, сложные объекты (дома, таунхаусы, комнаты), жизнь возрастных заемщиков и т.д.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
