Да, продать квартиру в ипотеке Сбербанка можно. С 11 сентября 2024 года действует упрощенная схема:

1. Уведомление банка: заемщик подает заявление на самостоятельную продажу. Банк рассматривает его в течение 10 рабочих дней и сообщает согласие, минимальную цену и реквизиты для зачисления средств.
2. Срок продажи: после согласия банка заемщик имеет 4 месяца на самостоятельную реализацию квартиры.
3. Погашение ипотеки: покупатель переводит деньги на счет банка, ипотека погашается, и Росреестр регистрирует нового собственника.
4. Переоформление кредита: возможно перевести ипотеку продавца на покупателя с сохранением процентной ставки, суммы долга и срока.
5. Ограничения: льготные ставки нельзя переоформить; сумма нового кредита не превышает остаток долга продавца; комиссия за перевод — 1% (от 12 000 до 30 000 ₽).

Таким образом, продажа ипотечной квартиры возможна как через досрочное погашение, так и через перевод ипотеки на покупателя, с полным сопровождением банка.

Рассчитайте страхование вашей ипотеки онлайн
Узнайте точную стоимость страхования для вашей квартиры или дома за несколько секунд. Просто введите сумму кредита, банк, дату рождения заемщика — и получите персональный расчет по актуальным тарифам.