Донорская ипотека — это схема, когда кредит оформляет человек (донор), соответствующий условиям льготной программы, а фактический покупатель платит и пользуется жильем. В 2025 году чаще всего используют «Семейную ипотеку»:

• Ставка: 6% годовых (льготная).
• Срок: до 30 лет.
• Первоначальный взнос: от 20%.
• Сумма: до 12 млн ₽ в Москве и Санкт-Петербурге, до 6 млн ₽ в остальных регионах.
• Участники: донор и фактический заемщик могут быть родственниками или друзьями; банк проверяет платежеспособность и кредитную историю донора.

Важно: схема несет юридические и финансовые риски — все участники несут ответственность по кредиту, возможны сложности при переоформлении жилья и судебные споры.

Рассчитайте страхование вашей ипотеки онлайн
Узнайте точную стоимость страхования для вашей квартиры или дома за несколько секунд. Просто введите сумму кредита, банк, дату рождения заемщика — и получите персональный расчет по актуальным тарифам.