Минфин принял решение изменить правила получения компенсаций для банков, которые участвуют в реализации льготной ипотеки. В связи с этим банки могут поменять условия кредитования в пользу заемщиков. Что изменится, рассказываем в статье.
Льготные ипотечные программы частично субсидируются государством. Это означает, что банки получают компенсацию разницы между рыночной и льготной ставкой, что делает такие кредиты выгодными для финансовых учреждений.
В феврале 2025 года Минфин увеличил размер возмещения этой разницы, а значит теперь семейная ипотека станет более выгодной для банков. Надбавку по семейной ипотеке повысили до 3 п.п, что увеличивает доход кредитных организаций.
Это может в лучшую сторону изменить условия кредитования. У банков есть все основания для снижения первоначального взноса до 20-30%, а не 50% как сейчас.
Кроме того, процент одобряемости может также пойти вверх, а объемы выдачи вырасти. Соответственно шансов на получение кредита станет больше.
Кто может взять семейную ипотеку под 6% на вторичку в 2025 году. Список городов для получения льготной ипотеки на вторичное жилье.
Эксперты считают, что повышение доходности льготной ипотеки для банков может стать причиной снятия ранее действующих ограничений. Кредиторам приходилось снижать одобряемость заявок, поскольку выгода была близкой к нулю.
Аналитики высказывают мнения, что ставка в некоторых банках может снизиться до 5,5%.
Вместе с тем к выдаче семейной ипотеки могут присоединиться дополнительные региональные банки и привлекать клиентов низкой ставкой и уменьшенным первоначальным взносом.
Таким образом, крупнейшие кредиторы смогут снизить размер первоначального взноса по семейной ипотеке, а также увеличить объем выдаваемых кредитов.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
