Условия семейной ипотеки изменятся уже к весне 2025 года: теперь семьям с детьми можно будет взять кредит на покупку вторички. Однако воспользоваться льготной ипотекой на вторичное жилье смогут не все.
Рассказываем, кто и на каких условиях сможет это сделать.
Семейная ипотека в России, как правило, предназначена для покупки нового жилья. На данный момент получить ипотеку на вторичку можно только в сельской местности в ДФО.
Данная программа ограничена новостройками, из-за рисков связанных с вторичным жильем, такими как юридические проблемы, состояние недвижимости и др.
Сейчас денежные средства, взятые по семейной ипотеке, можно потратить на приобретение таких объектов:
Также средства допустимо использовать на строительство частного дома.
Первоначальный взнос по семейной ипотеке в Сбербанке может вырасти до 60%. Будет ли ипотека без первоначального взноса в 2025 году.
Ипотеку с детьми на вторичное жилье смогут взять только те заемщики, которые проживают в городах, где не развито строительство новых домов.
Поручение о расширении льготной ипотеки на вторичку было дано президентом России Владимиром Путиным по итогам заседания Госсовета. Путин утвердил распространить ипотеку под 6% на регионы, где практически нет новостроек.
Сейчас обсуждается вопрос относительно критериев вторичной недвижимости, на которую будет разрешено получать ипотеку. Условия необходимо проработать в связи с тем, чтобы заемщики не рассматривали слишком старые и аварийные объекты.
Власти должны решить вопрос о расширении ипотеки под 6% на вторичку до 15 апреля 2025 года.
Регионы, в которых можно будет взять льготную ипотеку на вторичное жилье еще не обозначены. Правительство должно разработать четкие критерии городов и населенных пунктов, где слабо развито строительство или совсем нет новых домов.
Полные условия ипотеки на вторичку не объявили, но было поручено максимально ясно отразить требования, чтобы у заемщиков не возникало недопониманий, почему тот или иной объект может не подходить под программу.
Вероятнее всего, под критерии попадут регионы с низкими объемами строительства. Ранее условия кредитования были пересмотрены для семей с 2 несовершеннолетними детьми до 17 лет, которые живут в регионах, где практически нет нового жилья — всего их 35.
Среди них: Алтай, Дагестан, Калмыкия, Забайкальский край, Мурманская область, Магаданская область и другие. Поэтому предварительно можно ориентироваться на список, опубликованный ДОМ.РФ.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
Город Кировград Свердловская область , нет новостроек и не планируется внесите нас в программу пожалуйста 🙏
Воронежская область, город Острогожск, нет новостроек и не планируется. Надеемся, что наш город попадет в список семейной ипотеки на вторичное жилье.
г. Дальнегорск Приморского края, внесен в список моно-городов, но на вторичку льгот нет. Новостроек нет совсем и не предвидится. Очень просим внести данный город в список вторички по семейной ипотеке. У нас маленький ребёнок, ипотека под 30% неподъёмная.
Город Сланцы, Ленинградская область.Новостроек нет и не привидится.На вторичке очень много приличного жилья, но к сожалению под программу Семейная ипотека мы не проходим.Купить с двумя детьми нет возможности и взять по завышенной процентной ставке тоже нереально.Очень надеемся ,что нашу область и город внесут в эту программу 🙏
Город Сызрань! Нет жилья под программу семейная ипотека! Только Савушкин парк! Цена там от 6 миллионов! Пожалуйста обратите внимание! Очень нуждаемся во вторичке!
Добрый день . Город Сатка , Челябинская область . Новостроек нет и не строятся. Включите пожалуйста город в программу , Семейная ипотека на вторичное жилье .
Добавьте пожалуйста Вышний Волочёк в тверской области, у нас нет застройщиков и нет новых домов, численость населения в городе менее 45 тыс чел
Включите пожалуйста в список город Суворов ,Тульская область ,строительства тоже нет .
Очень хочется, чтоб включили в список город Бугульма.
Автобусы у нас толком не едят, Автовокзал закрыли и сделали из него магазин Чижик. Захотят с рельса автобус снимут, захотят — запустят.
Новостроек нам не дождаться, вторичка просветает. В общем превратился город в село…
Вторичку брать под 28-30% не выгодно, живём на съёмной квартире, хотя очень хочется своë собственное жильё и мечтаю о втором ребёнке.
Добрый день . Город Вятские Поляны , Кировская обл . Новостроек нет и не строятся. Включите пожалуйста город в программу , Семейная ипотека на вторичное жилье .