Россельхозбанк возобновляет выдачу сельской ипотеки

Обновлено 27 июня 2025

Время чтения ≈ 5 минут

Автор Ларина Кристина

Просмотрено 134

Комментарии 0

Программа «Сельская ипотека» официально возвращается. Как сообщил директор алтайского филиала Россельхозбанка Николай Бойко, прием заявок начнется уже с 1 июля 2025 года. Обновленные условия сделают программу более целевой, усилив поддержку не только регионов, но и специалистов, занятых в развитии сельских территорий.

Что такое сельская ипотека и зачем она нужна

Сельская ипотека — это государственная программа субсидирования процентной ставки по ипотеке для граждан, покупающих или строящих жилье в сельской местности. Ставка по кредиту может быть от 0,1% до 3% годовых, что делает такую ипотеку одной из самых доступных в России.

Цель программы — развитие сельской инфраструктуры, повышение качества жизни на местах, привлечение молодых специалистов и укрепление аграрного сектора.

Кто сможет получить сельскую ипотеку в 2025 году

С 2025 года участие в программе ограничено новыми требованиями. Теперь оформить сельскую ипотеку можно только при условии занятости в одной из приоритетных сфер:

агропромышленный комплекс (АПК),
госучреждения под управлением Минсельхоза, Россельхознадзора, Росрыболовства,
социальная сфера — образование, здравоохранение и др.,
предприниматели в сфере сельского хозяйства,
участники СВО и их семьи.

После получения кредита необходимо не менее 5 лет работать в одной из этих сфер. Каждые полгода нужно предоставлять документы, подтверждающие занятость. В случае увольнения — есть 6 месяцев на поиск новой работы по профилю, иначе процент по ипотеке может быть пересчитан по стандартным рыночным условиям.

Где можно купить жилье по сельской ипотеке

Недвижимость, приобретаемая по программе, должна находиться на сельских территориях, в приграничных районах, агломерациях или опорных населенных пунктах с численностью населения не более 30 000 человек.

В рамках программы исключены: Москва, Санкт-Петербург, Московская область, городские округа.

Допустимыми объектами для покупки или строительства являются:

частные жилые дома;
квартиры в домах до 5 этажей — только в опорных поселках.

Основные условия сельской ипотеки от Россельхозбанка в 2025 году

Ставка	от 0,1% до 3% годовых
Срок кредита	до 25 лет
Максимальная сумма	до 6 000 000 ₽
Тип недвижимости	Дом/участок или квартира в доме до 5 этажей
Расположение объекта	Село, агломерация, сельские приграничные территории
Трудовая занятость	Обязательная в утвержденных сферах
Проверка занятости	1 раз в 6 месяцев
Действие программы	Бессрочно (в рамках утвержденных лимитов)

Когда начнется прием заявок на сельскую ипотеку

Согласно заявлению представителя Россельхозбанка, прием заявок начнется 1 июля 2025 года. Программа будет доступна для всех регионов, участвующих в распределении лимитов Минсельхоза РФ.

Чтобы подать заявку, потребуется:

паспорт;
документы, подтверждающие право на участие (например, трудовой договор);
сведения об объекте недвижимости.

Какие изменения в сельской ипотеке в 2025 году

Главное отличие сельской ипотеки 2025 года — жестче требования к занятости. Если раньше оформить льготный кредит мог почти любой житель села, то теперь потребуется:

работать в определенных сферах;
регулярно подтверждать трудовую занятость;
соблюдать географические ограничения по расположению недвижимости.

Сельская ипотека — одна из немногих программ, позволяющих приобрести жилье под реально низкий процент, зачастую менее 1% годовых.

На нашем портале вы не только узнаете свежие новости о сельской ипотеке, но и сможете подобрать страховку для дома или квартиры, подходящую под требования Россельхозбанка.

Учитывайте: не все страховые компании принимают на страхование дома в сельской местности, особенно в рамках программы. На Полис812 широкий выбор аккредитованных страховщиков, включая «Росгосстрах», «Согласие», «Ингосстрах», «АльфаСтрахование» и другие. Цены — одни из самых низких на рынке, а оформление занимает всего несколько минут.