Отказали в страховании ипотеки Сбербанка: что делать?

1. Где оформить страховку ипотеки, если все компании отказали
2. Почему отказывают в страховании жизни для ипотеки
3. Причины отказа в страховании имущества для ипотеки
4. Имеет ли право компания отказывать в страховании ипотеки

На рынке большая конкуренция за страхование ипотеки. Однако компании борются за клиентов, которые потенциально не являются убыточными. Но как застраховать ипотеку, если ни одна компания не берется и в чем причины отказа?

Оформить страховку

Где оформить страховку ипотеки, если все компании отказали

Без страхования недвижимости нельзя получить ипотеку, а без страхования жизни — сниженную ставку. Поэтому заемщику важно найти компанию, которая согласится оформить страховку.

Причины не заключать договор могут быть абсолютно разные (подробнее о них далее), но все они сводятся к рискам, которые связаны с вашим случаем.

Заемщики Сбербанка чаще всего сталкиваются с отказом страховых компаний. Многие СК устанавливают специальные повышенные тарифы именно для Сбера.

На ПОЛИС812 вы самостоятельно можете узнать стоимость страховки для Сбербанка в разных крупных компаниях и выбрать самое выгодное предложение.

Как оформить страховку на любую ипотеку в ПОЛИСе:

• Если вы уже столкнулись с отказом СК в оформлении полиса, необходимо связаться с нашими менеджерами в чате на сайте.
• Наши сотрудники составят персональную заявку и отправят ее напрямую в страховую компанию.
• Далее СК (чаще всего это ПАРИ) предоставит личный расчет полиса по вашим параметрам.
• Если вас устроят условия договора, вы сможете продолжить оформление страховки в режиме онлайн.

Оформить страховку

Мы гарантируем, что банк примет страховку аккредитованной компании. Оригинальный документ с печатью будет отправлен на e-mail после оплаты в течение 5-10 минут. Приобретенный на нашем сайте полис можно загрузить через личный кабинет в ДомКлик.

Также Вам может быть полезна статья: «Домклик Плюс» при ипотеке в Сбербанке: можно ли отказаться?

Почему отказывают в страховании жизни для ипотеки

Как было отмечено во вступлении, страховщикам интересны только безубыточные клиенты, ведь речь идет о больших кредитных суммах, которые при наступлении непредвиденных обстоятельств (рисков по договору) придется возмещать банку. В основном клиенты сталкиваются с отказом при страховании жизни для ипотеки.

Есть несколько распространенных причин, которые являются «красными флажками» для страховщика:

При изучении личной анкеты заемщика выяснилось, что клиент имеет группу инвалидности, хронические заболевания или какие-либо проблемы со здоровьем. Большинство компаний не скрывают, что не заинтересованы в таких клиентах.

Формально заемщик может скрыть наличие заболеваний. Тогда получится заключить договор без ограничений и добавочных коэффициентов. Клиент получит снижение ставки за счет страховки, однако если сокрытый факт станет известен при наступлении страхового случая, СК признает договор недействительным и откажет в компенсации.

Поводом не брать на страхование может стать возраст клиента. Причем «возрастными» заемщиками могут считаться люди от 45 лет. В каждой компании установлены свои критерии по возрасту. Вот некоторые из них: ВСК — 60 лет, ПАРИ- 50 лет, АльфаСтрахование — 55 лет, Абсолют Страхование — 45 лет, Ингосстрах — 50 лет.

Работа клиента связана с рисками для жизни и здоровья. Ряд профессий у страховщиков также включен в особый список. Заемщик может получить одобрение на страхование, но тарифы будут сильно завышены в связи с рисками.

Причины отказа в страховании имущества для ипотеки

Со страхованием новостроек не возникает проблем. Сложнее дела обстоят с вторичным рынком, домами, комнатами в коммунальных квартирах и др. типами жилья.

С большой вероятностью компания откажет в страховании имущества для ипотеки если:

• Жилье старое. Год постройки объекта влияет на итоговую цену полиса или вообще на возможность заключить договор. У компаний существуют лимиты на страхование недвижимости: не принимают на страхование дома старше 1955 года, 1960, 1970 и др. варианты ограничений.
• В квартире или доме была совершена незаконная перепланировка. В этом случае имущество не примут на страхование.
• Жилье имеет деревянные перекрытия/проведен газ. Также источники огня могут быть причиной отказа страховой компании.

Имеет ли право компания отказывать в страховании ипотеки

Если заемщик сталкивается с отказом сразу нескольких компаний и вариантов, где купить страховку не остается, возникает вопрос о правомерности отказа.

Имеет ли право страховая компания отказывать в услуге? Ведь по закону «Об ипотеке» защита недвижимости является обязательным условием кредитования.

С формальной стороны действия компании не противоречат законодательству. Страховщик всеми способами отсеивает убыточных клиентов. Урегулировать вопрос страхования на практике сложно, поэтому заемщики вынуждены переплачивать или принимать повышенную ставку (в случае страхования жизни для ипотеки).