Названы банки, которые чаще отказывают в семейной ипотеке

1. Какие банки чаще отказывают в семейной ипотеке
2. Причины отказов в семейной ипотеке

Семейная ипотека остается одной из самых популярных форм поддержки для молодых семей. Однако, несмотря на все плюсы, многие заявители сталкиваются с отказами со стороны банков.

«Дом.рф» обнародовал статистику, которая показывает, что более половины поданных заявок на семейную ипотеку были отклонены. Рассказываем, в каких банках чаще отказывают по семейной ипотеке.

Какие банки чаще отказывают в семейной ипотеке

На основе данных «Дом.рф», можно заметить, что уровень отказов варьируется от банка к банку. Некоторые кредитные организации, как правило, более требовательные в оценке своих клиентов, чем другие. Вот 10 банков, которые лидируют по количеству отказов:

1. ВТБ;
2. Совкомбанк;
3. Сбербанк;
4. Альфа-Банк;
5. КБ «Центр-Инвест»;
6. Банк «Санкт-Петербург»;
7. Уралсиб;
8. Московский кредитный банк (МКБ);
9. Промсвязьбанк;
10. «Дом.рф».

Согласно статистике, банки отклонили больше половины всех заявок по семейной ипотеке. Больше всего заявок было подано в ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк и Совкомбанк.

Крупные банки с высокими требованиями к заемщикам, такие как Сбербанк и ВТБ, могут чаще отклонять заявки. Это связано с тем, что такие учреждения часто устанавливают более строгие критерии оценки платежеспособности клиентов. Напротив, региональные банки и небольшие кредитные учреждения могут проявлять большую гибкость и меньшую предвзятость.

Причины отказов в семейной ипотеке

Отказы в семейной ипотеке могут быть связаны с несколькими факторами:

• высокая долговая нагрузка. Если более 50% дохода заемщика уходит на погашение существующих кредитов, это создает значительный риск для банка;
• низкий кредитный рейтинг. Кредитный рейтинг — это оценка финансовой дисциплины заемщика. Низкий рейтинг, который находится в диапазоне от 0 до 600 баллов, часто приводит к отказу;
• низкий уровень дохода — это еще одна распространенная причина отказа. Если официальный доход заемщика не позволяет покрыть ипотечные платежи без создания чрезмерной долговой нагрузки, банк может отказать в ипотеке;
• недостаточный стаж работы на текущем месте также может служить причиной для отказа, так как это может говорить о нестабильности финансового положения заемщика;
• наличие непогашенных долгов по другим кредитам или штрафам. Даже если заемщик имеет хорошую кредитную историю, наличие открытых просроченных задолженностей может негативно сказаться на его репутации.

Несмотря на наличие стабильного дохода, заемщики могут получить отказ из-за макропруденциальных надбавок, установленных Центробанком. Эти ограничения были внедрены для снижения риска и уровня закредитованности граждан.

Также многие банки сталкиваются с исчерпанием лимитов на программу семейной ипотеки. Если лимиты исчерпаны, банки могут резко сократить количество новых выдач, чтобы снизить свою финансовую нагрузку.

Таким образом, наряду с вышеуказанными причинами, нужно учитывать, что банки принимают решение о выдаче ипотеки основываясь на множестве факторов, и риск отказа всегда существует, даже у заемщиков, соответствующих основным критериям программы.