6 июня 2025 года Банк России впервые за три года снизил ключевую ставку — с 21% до 20% годовых. Это важный сигнал для банковского и ипотечного рынка. Последний раз ставка снижалась в сентябре 2022 года, после чего Центробанк лишь повышал ее или оставлял без изменений.
Причинами снижения стали стабилизация инфляции и снижение инфляционных ожиданий. Таким образом, Центробанк начал постепенное смягчение денежно-кредитной политики.
Это означает, что в перспективе возможно дальнейшее снижение ставки, особенно при сохранении позитивных экономических тенденций.
1. Банки начнут снижать ставки по ипотеке. Понижение ключевой ставки обычно приводит к снижению процентных ставок в банках, в том числе и по ипотеке. Это может стать началом плавного удешевления жилищных кредитов уже летом 2025 года.
2. Повышение интереса к ипотеке. Покупатели жилья будут активнее выходить на рынок. Одни захотят зафиксировать ставку до дальнейших изменений, другие — подождут еще одного снижения, чтобы оформить ипотеку на более выгодных условиях.
3. Дешевле станут и краткосрочные кредиты. Кроме ипотеки, снижение ставки отразится и на потребительском кредитовании. Ставки по кредитным картам и займам также начнут снижаться.
Семейную ипотеку пересмотрят до 15 июня 2025 года. Ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет и семьи участников СВО.
Если вы планируете брать небольшую сумму — например, до 1–2 млн рублей — это можно делать уже сейчас, особенно если подходите под условия льготной ипотеки (семейной, сельской и т.п.).
Если вам нужно больше средств и первоначальный взнос небольшой, возможно, стоит подождать. Но помните: недвижимость дорожает, и откладывая покупку, вы рискуете заплатить больше.
Также стоит учитывать, что при снижении ставок на рынке возникает ажиотаж, и условия могут меняться оперативно. Лучше заранее получить одобрение и следить за изменениями.
Планируете ипотеку? Узнайте, сколько будет стоит страхование вашей ипотеки. Воспользуйтесь калькулятором на сайте Полис812. За 1 минуту вы получите точный расчет и увидите, где страхование ипотеки обойдется дешевле. Экономия — до 30% по сравнению с покупкой через банк.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
