Полис страхования ипотеки является обязательным для всех заемщиков. В данной статье собрали самые популярные вопросы о страховании ипотеки, которые помогут разобраться в этой теме.
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, задайте его в комментариях под статьей.
Существует три вида страхования для ипотеки: страхование имущества (дома или квартиры), титульное (право собственности), жизни заемщика. Первый вид является обязательным по закону и без него нельзя получить ипотеку.
Титульное и жизни — добровольные виды страхования, но при их отсутствии банк имеет право поднять процентную ставку.
Нет, заемщик обязан приобрести страхование имущества при оформлении ипотеки для обеспечения защиты от страхового случая. Отказаться можно только от страхования права собственности (титульное), а также от страхования жизни и здоровья. Но при отказе от данных видов страхования банк поднимает ставку.
Как отмечалось выше, при отказе от личного страхования банк повышает ставку по кредиту. У заемщика возникает вопрос, что в таком случае будет выгоднее — платить по повышенной ставке или оформить полис страхования?
В данном случае все индивидуально, поскольку страхование жизни и здоровья рассчитывается для каждого клиента по определенным тарифам. Например, страховка будет дороже для людей старше 50-60 лет, для лиц, которые имеют хронические заболевания, вредные привычки или опасную работу.
В самых сложных случаях страховка жизни и здоровья будет обходиться дорого, поэтому иногда повышение ставки немного выгоднее страхования. В большинстве случаев выгоднее оформлять страховку жизни.
Стоит помнить, что страховка, это не просто формальность, а финансовая защита при наступлении страхового случая.
Важно! В 2024 году действует Постановление Правительства РФ о страховании ипотеки. Согласно распоряжению банк обязан принять полис любой компании независимо от аккредитации. Самую дешевую страховку от неаккредитованной компании можно оформить на нашем сайте — это Ак Барс Страхование и ПАРИ.
Оформить страховку можно в офисе любой страховой компании или на площадке страховщика/агрегаторе страховок. Не обязательно покупать полис страхования напрямую у банка (это выходит дороже).
Страховку нужно оформлять до заключения ипотечного договора. Полис можно оформить онлайн (приходит на почту в течение 5-40 минут), затем распечатать и приложить к остальным документам.
Стоимость страховки зависит от разных факторов. Основной — сумма остатка по кредиту. На цену страхования недвижимости влияет год постройки дома, тип жилья (квартира или дом) и т.д. На цену страхования жизни и здоровья влияет профессия, состояние здоровья, пол и возраст заемщика.
На ПОЛИС812 все виды страховок дешевле, чем на сайтах страховых компаний. Помимо низких тарифов, которые предоставляют наши партнеры, даем дополнительную скидку 5%.
Страховки, которые предлагает банк-кредитор гораздо дороже, чем у страховщиков. На ПОЛИС812 можно не только сравнить предложения разных страховых компаний без ожидания расчета, но и оформить полис по самой выгодной цене. Убедитесь в этом сами, рассчитав стоимость в несколько кликов с помощью онлайн-калькулятора.
Все зависит от выбранной программы. Некоторые компании принимают на страхование только здания, построенные после 1955, 1960, 1970 годов. С помощью нашего сервиса вы можете застраховать даже дом с деревянными перекрытиями, что сделать довольно сложно.
Список компаний, одобренных для страхования ипотеки представлен на сайте банка-кредитора. В нашем виджете при выборе банка будут показываться только аккредитованные страховые компании.
Все банки принимают страховки, оформленные на ПОЛИС812. Готовую страховку нужно распечатать или предоставить в банк электронный вариант.
Нередко отказы в страховании ипотеки получают заемщики, у которых сумма по кредиту более 15 млн. рублей. Это стандартное ограничение во многих страховых компаниях. На ПОЛИС812 вы можете застраховать ипотеку без ограничений по сумме.
Стандартный полис страхования должен включать риски повреждения или гибели несущих конструкций квартиры/дома. То есть по данной страховке защищаются только конструктивные элементы.
Некоторые компании дополнительно могут включать в страхование риски повреждения ремонта, мебели, техники, а также гражданскую ответственность (перед соседями).
После онлайн-оформления страховки, оригинал документа будет выслан на электронную почту. Процесс оформления занимает не более 10 минут, а ожидание страховки не более 40 минут. Полис достаточно распечатать, посещать офис страховой не нужно.
В страховку необходимо вносить номер договора, без него банк может не принять полис. При оформлении страховки запросите номер договора у вашего менеджера по ипотеке.
Клиент имеет право расторгнуть договор со страховой компанией. Однако стоит помнить, что условия расторжения договора и возврата денег отличаются. Каждый страховщик имеет свои условия прекращения действия страховки.
Действия в случае ошибок при заполнении договора отличаются в зависимости от выбранной компании. Некоторые компании принимают заявки по электронной почте, а в других придется посетить офис для исправления ошибки.
Такая ситуация возможна. Компания может отказаться от страхования ипотеки, где есть большой риск повреждения или уничтожения имущества (деревянный дом, газифицированные дома). Также на страхование реже берутся кредиты с большой суммой.
Страховой полис оформляется на год, затем его можно продлить в этой же страховой компании или перейти в другую. При продлении на ПОЛИС812 не нужно повторно заполнять данные, достаточно выбрать соответствующую опцию в меню.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
Нужна страховка жизни по ипотеке,брали земельный участок
Добрый день! Напишите в чат поддержки на сайте https://polis812.ru/mortgage?partner_id=899#/