Кто может получить «Семейную ипотеку» на вторичное жилье: список городов и условия

С 1 апреля жители определенных регионов смогут получить ипотеку для семей под 6% на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости. Рассказываем, как проверить, есть ли ваш регион в списке и подходит ли выбранная квартира под ипотеку.

Как взять семейную ипотеку на вторичное жилье

Чтобы проверить, подходите ли вы под ипотечный кредит на вторичное жилье, следуйте этой пошаговой инструкции.

1. Убедитесь в доступности «Семейной ипотеки»

Прежде всего, вам необходимо подтвердить, что вы соответствуете требованиям для оформления «Семейной ипотеки». Программа подходит для семей, у которых есть один и более детей до шести лет. Заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 лет.

2. Проверьте наличие города в списке

Ранее сообщили, наибольшее число городов по семейной ипотеке на вторичное жилье задействовано в ДНР, ЛНР, Свердловской, Вологодской, Челябинской областях, а также Пермском крае.

Проверить наличие своего региона достаточно просто. Для этого нужно зайти на официальный сайт ДОМ.РФ, который опубликовал действующий список. Указанные в списке города будут актуальны до 30 июня 2025 года, после чего перечень могут пересмотреть (исключить или добавить какие-то регионы).

3. Проверьте возможность покупки квартиры

Для покупки жилья на вторичном рынке существуют определенные ограничения к объекту недвижимости:

• необходимо выбрать многоквартирный дом, который размещен в населенном пункте, где строится не больше 2 домов;
• дом, в котором вы рассматриваете квартиру, должен быть не старше 20 лет.

4. Исключите покупку у взаимозависимых лиц

Нельзя приобретать квартиру у физлица или организации, отношения с которыми могут повлиять на условия сделки. Это ограничение касается мужа или жены, родителей, детей, братьев и сестер, так как квартира не может находиться в собственности этих родственников.

5. Подготовьте документы для подачи заявки

Если вы нашли подходящую квартиру и соответствуете всем требованиям, начните собирать необходимые документы для подачи заявки на ипотечный кредит. На данный момент будет достаточно собрать стандартный перечень: паспорт гражданина РФ, справка о доходах, трудовая книжка, свидетельство о рождении ребенка или детей (список рекомендуем уточнять в выбранном банке, так как требования могут отличаться).

6. Выберите банк и подайте заявку онлайн или в офисе

Как только вы подготовите все документы, можете обратиться в банк для подачи заявки на ипотеку. После рассмотрения заявки вы получите решение банка. Сбербанк уже сообщил, что принимает заявки по данной программе.