Условия семейной ипотеки изменятся уже к весне 2025 года: теперь семьям с детьми можно будет взять кредит на покупку вторички. Однако воспользоваться льготной ипотекой на вторичное жилье смогут не все.
Рассказываем, кто и на каких условиях сможет это сделать.
Семейная ипотека в России, как правило, предназначена для покупки нового жилья. На данный момент получить ипотеку на вторичку можно только в сельской местности в ДФО.
Данная программа ограничена новостройками, из-за рисков связанных с вторичным жильем, такими как юридические проблемы, состояние недвижимости и др.
Сейчас денежные средства, взятые по семейной ипотеке, можно потратить на приобретение таких объектов:
Также средства допустимо использовать на строительство частного дома.
Ипотеку с детьми на вторичное жилье смогут взять только те заемщики, которые проживают в городах, где не развито строительство новых домов.
Поручение о расширении льготной ипотеки на вторичку было дано президентом России Владимиром Путиным по итогам заседания Госсовета. Путин утвердил распространить ипотеку под 6% на регионы, где практически нет новостроек.
Сейчас обсуждается вопрос относительно критериев вторичной недвижимости, на которую будет разрешено получать ипотеку. Условия необходимо проработать в связи с тем, чтобы заемщики не рассматривали слишком старые и аварийные объекты.
Власти должны решить вопрос о расширении ипотеки под 6% на вторичку до 15 апреля 2025 года.
Регионы, в которых можно будет взять льготную ипотеку на вторичное жилье еще не обозначены. Правительство должно разработать четкие критерии городов и населенных пунктов, где слабо развито строительство или совсем нет новых домов.
Полные условия ипотеки на вторичку не объявили, но было поручено максимально ясно отразить требования, чтобы у заемщиков не возникало недопониманий, почему тот или иной объект может не подходить под программу.
Вероятнее всего, под критерии попадут регионы с низкими объемами строительства. Ранее условия кредитования были пересмотрены для семей с 2 несовершеннолетними детьми до 17 лет, которые живут в регионах, где практически нет нового жилья — всего их 35.
Среди них: Алтай, Дагестан, Калмыкия, Забайкальский край, Мурманская область, Магаданская область и другие. Поэтому предварительно можно ориентироваться на список, опубликованный ДОМ.РФ.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
Здравствуйте влюбите пожалуйста Рязанскую область, а именно город Шацк, население 6000 человек. Люди тоже готовы брать льготную ипотеку в данной местности!
Включите пожалуйста Московскую область, в частности г. Можайск (численность населения всего 33000, ничего не строят более 15 лет, 108 км от Москвы). В прошлом году обращалась, везде сказали, за исключением Московской и Ленинградской области, но это же не справедливо! Тогда постройте новые дома, чтобы была возможность взять льготную ипотеку.