Условия семейной ипотеки изменятся уже к весне 2025 года: теперь семьям с детьми можно будет взять кредит на покупку вторички. Однако воспользоваться льготной ипотекой на вторичное жилье смогут не все.
Рассказываем, кто и на каких условиях сможет это сделать.
Семейная ипотека в России, как правило, предназначена для покупки нового жилья. На данный момент получить ипотеку на вторичку можно только в сельской местности в ДФО.
Данная программа ограничена новостройками, из-за рисков связанных с вторичным жильем, такими как юридические проблемы, состояние недвижимости и др.
Сейчас денежные средства, взятые по семейной ипотеке, можно потратить на приобретение таких объектов:
Также средства допустимо использовать на строительство частного дома.
Ипотеку с детьми на вторичное жилье смогут взять только те заемщики, которые проживают в городах, где не развито строительство новых домов.
С 1 апреля 2025 года вступают в силу новые условия предоставления «Семейной ипотеки», которые теперь охватывают и вторичный рынок недвижимости. Оформить можно в городах, где ведется строительство не более двух новых жилых домов.
Семейную ипотеку распространили на вторичный рынок. Рассказали условия получения ипотеки под 6%. Где будет действовать.
Регионы, в которых можно будет взять льготную ипотеку на вторичное жилье еще не обозначены. Правительство должно разработать четкие критерии городов и населенных пунктов, где слабо развито строительство или совсем нет новых домов.
Полные условия ипотеки на вторичку не объявили, но было поручено максимально ясно отразить требования, чтобы у заемщиков не возникало недопониманий, почему тот или иной объект может не подходить под программу.
Вероятнее всего, под критерии попадут регионы с низкими объемами строительства. Ранее условия кредитования были пересмотрены для семей с 2 несовершеннолетними детьми до 17 лет, которые живут в регионах, где практически нет нового жилья — всего их 35.
Среди них: Алтай, Дагестан, Калмыкия, Забайкальский край, Мурманская область, Магаданская область и другие. Поэтому предварительно можно ориентироваться на список, опубликованный ДОМ.РФ.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
Очень своевременная и полезная инициатива, надеюсь она будет расширяться.
Что за правила такие в отношении Московской и Ленинградской областей. Всю жизнь живем в Ленинградской области, довольно далеко от Санкт-Петербурга, нового жилья в городе на строится уже более 10 лет. Зачем грести все под одну гребенку, если вблизи Санкт-Петербурга везде стройка, это не значит что вся область с стройке. Чем отдаленные районы области отличаются от других регионов.
Живу всю жизнь в Московской области, военный город Краснознаменск. Тут живет вся моя семья. Но не строится новых домов уже много лет! Вышла замуж, успели купить в ипотеку под 18(!)% маленькую однушку… думаем о втором ребенке, нужно расширяться, но брать ипотеку на вторичку под 30% нереально! Уезжать из родного города тоже не хочется…
Здравствуйте республика Марий Эл дома строятся многоквартирные , на частные вторичные дома почему не сделают семейную ипотеку??? Огород посадить детей накормить зарплаты не резиновые!!!!
Оренбургская область , тоже проще купить вторичку , но семейная ипотека на нее не распространяется живем в хорошей квартире хотим выкупить, простую ипотеку от 29% просто не реально потянуть с такими нищенскими зарплатами в нашем регионе
Город Алексин Тульская область, не строится ни одной новостройки, деревня блин, двое разнополых детей, а ипотеку не можем взять потому что ставки просто огромные, таких зарплат нету чтоб платить, включите наш город в список на льготную ипотеку
Включите пожалуйста Зерноград Ростовская область. Тут нереально купить свое жилье, если и построят когда то дом, то цены космические, причём только за коробку
Включите пожалуйста Серов, Свердловская область, пожалуйста!🙏🏽
Междуреченск Кузбасс внесите пожалуйста! Вообще нереально приобрести жилье! Как тут рожать я не понимаю?) хочется семью но не на сьеме!
Красноярский край, г. Зеленогорск, внесите пожалуйста в список, город закрытый, не строится ничего. За много лет построили один дом с космическими ценами…. 3 малолетних детей, живём на съемной двушке.