Условия семейной ипотеки изменятся уже к весне 2025 года: теперь семьям с детьми можно будет взять кредит на покупку вторички. Однако воспользоваться льготной ипотекой на вторичное жилье смогут не все.
Рассказываем, кто и на каких условиях сможет это сделать.
Семейная ипотека в России, как правило, предназначена для покупки нового жилья. На данный момент получить ипотеку на вторичку можно только в сельской местности в ДФО.
Данная программа ограничена новостройками, из-за рисков связанных с вторичным жильем, такими как юридические проблемы, состояние недвижимости и др.
Сейчас денежные средства, взятые по семейной ипотеке, можно потратить на приобретение таких объектов:
Также средства допустимо использовать на строительство частного дома.
Первоначальный взнос по семейной ипотеке в Сбербанке может вырасти до 60%. Будет ли ипотека без первоначального взноса в 2025 году.
Ипотеку с детьми на вторичное жилье смогут взять только те заемщики, которые проживают в городах, где не развито строительство новых домов.
Поручение о расширении льготной ипотеки на вторичку было дано президентом России Владимиром Путиным по итогам заседания Госсовета. Путин утвердил распространить ипотеку под 6% на регионы, где практически нет новостроек.
Сейчас обсуждается вопрос относительно критериев вторичной недвижимости, на которую будет разрешено получать ипотеку. Условия необходимо проработать в связи с тем, чтобы заемщики не рассматривали слишком старые и аварийные объекты.
Власти должны решить вопрос о расширении ипотеки под 6% на вторичку до 15 апреля 2025 года.
Регионы, в которых можно будет взять льготную ипотеку на вторичное жилье еще не обозначены. Правительство должно разработать четкие критерии городов и населенных пунктов, где слабо развито строительство или совсем нет новых домов.
Полные условия ипотеки на вторичку не объявили, но было поручено максимально ясно отразить требования, чтобы у заемщиков не возникало недопониманий, почему тот или иной объект может не подходить под программу.
Вероятнее всего, под критерии попадут регионы с низкими объемами строительства. Ранее условия кредитования были пересмотрены для семей с 2 несовершеннолетними детьми до 17 лет, которые живут в регионах, где практически нет нового жилья — всего их 35.
Среди них: Алтай, Дагестан, Калмыкия, Забайкальский край, Мурманская область, Магаданская область и другие. Поэтому предварительно можно ориентироваться на список, опубликованный ДОМ.РФ.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
Здравствуйте республика Марий Эл дома строятся многоквартирные , на частные вторичные дома почему не сделают семейную ипотеку??? Огород посадить детей накормить зарплаты не резиновые!!!!
Оренбургская область , тоже проще купить вторичку , но семейная ипотека на нее не распространяется живем в хорошей квартире хотим выкупить, простую ипотеку от 29% просто не реально потянуть с такими нищенскими зарплатами в нашем регионе
Город Алексин Тульская область, не строится ни одной новостройки, деревня блин, двое разнополых детей, а ипотеку не можем взять потому что ставки просто огромные, таких зарплат нету чтоб платить, включите наш город в список на льготную ипотеку
Включите пожалуйста Зерноград Ростовская область. Тут нереально купить свое жилье, если и построят когда то дом, то цены космические, причём только за коробку
Включите пожалуйста Серов, Свердловская область, пожалуйста!🙏🏽
Междуреченск Кузбасс внесите пожалуйста! Вообще нереально приобрести жилье! Как тут рожать я не понимаю?) хочется семью но не на сьеме!
Красноярский край, г. Зеленогорск, внесите пожалуйста в список, город закрытый, не строится ничего. За много лет построили один дом с космическими ценами…. 3 малолетних детей, живём на съемной двушке.
Здравствуйте, г.Усть-Илимск и Усть-Илимский район включите в эту программу. Стройки нет вообще почти со времен Советского Союза.
Город Выкса, цены на новостройки космические, да и вообще в городе по недвижимости большие цены, если смотреть ближние города как Муром, Навашино, Кулебаки, Нижний Новгород, Владимир там в разы дешевле стоит вторичное жилье, металлургический завод потух……пожалуйста, дайте лимиты на вторичное жилье (хотя бы за пределами города-в селах) г.Выкса
Хотелось бы в Крыму (Симферополь) иметь возможность приобрести такую недвижимость. Покупать первичку за 8-9млн без ремонта, ещё и в ипотеку это издевательство, когда один член семьи работает, а второй в декрете.
Программа хорошая, но всем хочется иметь возможность взять вторичку.