Семейную ипотеку продлили на 2025 год, но изменили условия выдачи кредитов с господдержкой. В статье рассказываем, что изменится в льготной ипотеке.
Согласно новому поручению Владимира Путина, лимиты на программу льготной ипотеки будут отменены. Это связано с тем, что в связи с исчерпанием денежных средств банки вынуждены часто приостанавливать выдачу новых кредитов.
Глава Министерства финансов дал подтверждение данной информации – лимитов по льготной ипотеке для семей с детьми в новом году не будет.
Выделенные средства на реализацию программы в 2025 году увеличили на 2,4 триллиона рублей.
Уже рассказывали, что Сбербанк приостановил выдачу новых кредитов в связи с исчерпанием лимитов. С 16 декабря банк возобновил оформление, однако на практике продолжает отказывать заемщикам в объектах.
Помимо отмены лимитов президент распорядился, чтобы программа действовала также на покупку вторичного жилья. При этом есть одно уточнение — условие применимо только для регионов, где не распространено строительство.
Для этого будут разработаны критерии оценки населенных пунктов, чтобы заемщики точно знали, попадают ли они под условия покупки вторички по льготной ипотеке. Например, Москва, Санкт-Петербург и некоторые другие крупные города точно не будут входить в этот перечень.
Ранее уже был объявлен список регионов с низкими объемами строительства. С большой вероятностью, это будут те же самые регионы.
Еще одна важная новость для заемщиков — Сбербанк отменил подписку Домклик Плюс
Согласно условиям первоначальный взнос должен быть от 20%.
В Сбербанке по семейной ипотеке относительно первоначального взноса такие требования: Минимум заемщик должен внести сумму от 20,1% для объектов по программе субсидирования от застройщика. В остальных случаях взнос от 50,1%.
Ставка по льготной программе составляет 6% годовых. Проценты устанавливаются на весь период кредитования. Также уровень ставки в 6% теперь действует и для жителей Дальнего Востока, где ранее она была не более 5%.
По оценке экспертов и высказыванию главы Министерства финансов РФ, ставка в 2025 году повышаться не будет и останется на прежнем уровне.
Многим банкам приходилось тормозить выдачу новых кредитов по семейной ипотеке. Но в новом году такой практики не допустят, поскольку все денежные средства на программу будут реализованы в полном объеме.
Сейчас банки уже получили новые средства для выдачи кредитов по льготной ставке. В ведомстве заверили, что ключевая ставка не повлияет на выдачу семейной ипотеки.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
