Сельскую ипотеку возобновят на новых условиях

1. Сельская ипотека в 2025 году будет на новых условиях
2. Что могут изменить в условиях сельской ипотеки весной 2025 года
3. Банки не принимают заявки на сельскую ипотеку
4. Когда снова начнут выдавать сельскую ипотеку

Сельская ипотека остается востребованной поддержкой граждан, желающих улучшить свои жилищные условия в деревнях и малых городах. Расскажем, когда банки снова начнут выдавать сельскую ипотеку и как изменятся условия кредитования.

Сельская ипотека в 2025 году будет на новых условиях

Весной начинается активный строительный сезон, и многие люди планируют строительство или покупку жилья в сельской местности. В связи с этим потенциальные заемщики интересуются сельской ипотекой. Однако на данный момент кредиторы приостановили прием новых заявлений по данной программе.

Напомним, ставка по сельской ипотеке составляет до 3%, однако специалисты уверены, что новые условия сельской ипотеки станут более жесткими.

Эксперты считают, что воспользоваться ипотекой станет сложнее. Высказываются предположения о том, что власти могут определить специальные категории заемщиков, которые будут вправе претендовать на сельскую ипотеку. Вероятность, что условия сельской ипотеки никак не изменят крайне мала.

Семейную ипотеку можно будет взять на вторичное жилье

Что могут изменить в условиях сельской ипотеки весной 2025 года

Министерством сельского хозяйства РФ было обозначено ряд возможных решений по программе сельской ипотеки:

• перечень доступных территорий могут сократить (исключить территории, которые находятся вблизи крупных городов);
• требования к домам могут ужесточить, обозначив одним из условий обязательное подключение к основным инженерным системам;
• могут быть определены отдельные категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Важно, что ставку в 3% планируют оставить без изменений.

Вопреки возможным ужесточениям и урезанию программы, в планах выдавать большой объем кредитов по всей стране.

Банки не принимают заявки на сельскую ипотеку

Лимиты на сельскую ипотеку закончились. Банки, которые оформляют сельскую ипотеку, приостановили прием новых заявлений на неопределенный срок. Льготная ипотека под 3% официально действует, однако сейчас получить кредит нельзя.

На сайтах крупнейших банков по сельской ипотеке: Россельхозбанк, Сбербанк, РНКБ и др., сообщается, что подать заявку на сельскую ипотеку нельзя.

Россельхозбанк является одним из ключевых игроков на рынке сельской ипотеки в России, но и он сейчас не выдает кредиты по льготной ставке.

Фактически получить ипотеку нельзя уже на протяжении полугода. Постепенное сворачивание программы началось еще в конце прошлого года. Некоторые банки уже не принимали новые заявки, а обслуживали одобренные сделки.

На 2025 год на реализацию программы предусмотрено 40,7 млрд рублей. В прошлом году бюджет был 24,5 млрд рублей.

Когда снова начнут выдавать сельскую ипотеку

Сейчас основной вопрос заключается в выделении новых лимитов на выдачу сельской ипотеки, поскольку все средства были исчерпаны. Кроме этого, банки ожидают решения властей о новых условиях.

Средства на программу могут выделить не ранее марта 2025 года. Кроме этого, Минсельхоз уже сделал заявление о том, что выделенных из бюджета средств может хватить только для обслуживания текущих кредитов. Интерес к сельской ипотеке не уменьшается, но в текущей обстановке взять кредит не получается.

Следите за развитием событий и ипотечными обновлениями на нашем сайте в разделе новостей.