Условия семейной ипотеки могут улучшить

1. Первоначальный взнос по семейной ипотеке могут снизить до 20-30%
2. Ставку по семейной ипотеке в 2025 могут снизить до 5,5%

Минфин принял решение изменить правила получения компенсаций для банков, которые участвуют в реализации льготной ипотеки. В связи с этим банки могут поменять условия кредитования в пользу заемщиков. Что изменится, рассказываем в статье.

Первоначальный взнос по семейной ипотеке могут снизить до 20-30% 

Льготные ипотечные программы частично субсидируются государством. Это означает, что банки получают компенсацию разницы между рыночной и льготной ставкой, что делает такие кредиты выгодными для финансовых учреждений.

В феврале 2025 года Минфин увеличил размер возмещения этой разницы, а значит теперь семейная ипотека станет более выгодной для банков. Надбавку по семейной ипотеке повысили до 3 п.п, что увеличивает доход кредитных организаций.

Это может в лучшую сторону изменить условия кредитования. У банков есть все основания для снижения первоначального взноса до 20-30%, а не 50% как сейчас.

Кроме того, процент одобряемости может также пойти вверх, а объемы выдачи вырасти. Соответственно шансов на получение кредита станет больше.

Семейную ипотеку можно будет взять на вторичное жилье

Кто может взять семейную ипотеку под 6% на вторичку в 2025 году. Список городов для получения льготной ипотеки на вторичное жилье.

Ставку по семейной ипотеке в 2025 могут снизить до 5,5% 

Эксперты считают, что повышение доходности льготной ипотеки для банков может стать причиной снятия ранее действующих ограничений. Кредиторам приходилось снижать одобряемость заявок, поскольку выгода была близкой к нулю.

Аналитики высказывают мнения, что ставка в некоторых банках может снизиться до 5,5%.

Вместе с тем к выдаче семейной ипотеки могут присоединиться дополнительные региональные банки и привлекать клиентов низкой ставкой и уменьшенным первоначальным взносом.

Таким образом, крупнейшие кредиторы смогут снизить размер первоначального взноса по семейной ипотеке, а также увеличить объем выдаваемых кредитов.