Российские банки столкнулись с ограничениями, которые повлияли на выдачу сельской ипотеки, включая Россельхозбанк, одного из ведущих участников этого сегмента. Разбираемся, когда в Россельхозбанке заработает сельская ипотека и какие изменения будут в программе.
С момента, когда осенью 2024 года была остановлена выдача ипотечных кредитов, у многих граждан возникли вопросы о том, когда программа возобновится.
Официальные источники предполагают, что возобновление начнется весной, когда традиционно начинается строительный сезон. Ожидается, что в апреле 2025 года Россельхозбанк вновь начнет принимать заявки на сельскую ипотеку.
Однако в условиях предстоящего спроса на кредиты многие эксперты считают, что новых лимитов окажется недостаточно, чтобы покрыть растущие потребности.
На вопрос о том, когда банк снова начнет принимать заявки по программе сельской ипотеки последовал следующий ответ: «В связи с повышенным спросом на льготную сельскую ипотеку, прием новых заявок временно ограничен. Выдача осуществляется по кредитным заявкам, согласованным Минсельхозом. Уточнить было ли получено одобрение от Минсельхоза возможно в офисе Банка по месту рассмотрения заявки».
В банке не называют даже примерных сроков возобновления приема заявок.
Где дешевле застраховать квартиру и жизнь для ипотеки Россельхозбанка. Как выгодно продлить страховку ипотеки онлайн.
Поскольку сельская ипотека работает и в планах ее продление до 2030 года, в ходе обсуждения также звучат идеи о возможных изменениях.
В настоящее время наблюдается проблема: кредиты на жилье в рамках программы оформляются в населенных пунктах, расположенных близко к крупным городам, что на самом деле не способствует развитию сельских территорий, а лишь приводит к разрастанию пригородов.
В связи с этим правительство планирует два ключевых изменения в программе:
Среди положительных изменений можно отметить смягчение условий по первоначальному взносу для супругов. Сейчас, при совместной подаче заявки, каждый из супругов обязан внести по 20%, что в сумме составляет 40%. Новые правила предполагают, что общий минимальный взнос для пары будет составлять 20% (по 10% от каждого).
На данный момент неизвестно, когда и на каких условиях Россельхозбанк снова начнет выдать сельскую ипотеку. Однако планируемые нововведения уже оттолкнули многих потенциальных заемщиков от ожидания программы.
Следите за последними новостями по сельской ипотеке в Россельхозбанке на нашем сайте.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
Кому нужна будет такая ипотека?? 50 км от города, в маленькой глухой деревушке, где зп мизерная у тех кто там работает, для вновь прибывших работы вообще нет. Во многих и школ нет и как возить детей в школу и забирать из школы если своей машины нет. Оставили бы уже прежние условия. Грустно очень.
После таких изменений лимиты на эту программу еще и простаивать будут, 50км от города, а на работу каждый день ездить в этот город, кому нужна будет такая ипотека, сказочные
Хотелось бы что бы начали выдавать примерно в апреле сельскую ипотеку просто обычная ипотека только для людей которые получают общий семейный доход не менее 300 тысяч так как в обычной ипотеки для семьи с детьми платить придётся примерно от 80 тысяч и выше а представьте трое детей и общий заработок в общем не более 130 тысяч задумайтесь о процентах которые выставляете всем добра
Добрый день. Не знаю где и как работала сельская ипотека. Но я ей не смогла воспользоваться, но очень хотелось, поэтому осталась большая обида на Россельхозбанк. Я из Алтайского края, Романовского района, здесь я живу уже 6 лет. Так получилось, что мы переехали из другого района, там продали жильё, которое стоило там дешевле, чем в Романовском районе и за эти деньги ничего достойного из жилья купить не могли, были вынуждены жильё снимать.
Деньги за продажу жилья сразу положила на счёт в Россельхоз банк и когда отработала 2 года, стала пытаться получить Сельскую ипотеку от 3%. Мне в ней отказали, т.к.новое жильё здесь не строится, а на вторичное жильё эта ипотека не распространяется. Тогда стала пытаться взять обычную ипотеку (все справки о доходах мои и мужа были предоставлены), но мне было отказано в ней и при этом о причине отказа ничего не сказано. Попытка была сделана ни один раз. Очень жаль потраченного времени. Когда я обратилась в Сбербанк, то проблем с ипотекой не было, она сразу была одобрена.
И сейчас не думаю, что вдруг и в сельской местности чудесным образом заработает Сельская ипотека….
Хотелось бы побыстрее чтоб возобновили выдачу
Будем ждать изменений в пользу народа
Грустно