Ипотека от Московского кредитного банка остается востребованной за счет относительно низких процентных ставок и простоты оформления. Далее расскажем, где можно застраховать ипотеку МКБ, сколько это стоит и какие виды страхования необходимы для ипотечного кредита МКБ в 2024 году.
Страхование ипотеки – одно из условий выдачи кредита. При этом существует обязательный вид страхования (имущества), и добровольные (жизни и титула).
Большинству заемщиков кажется, что страхование является навязанной и бесполезной услугой. На самом деле нередки случаи, когда страховка действительно может спасти от финансовых потерь. Поскольку ипотека является долгосрочным проектом обе стороны договора (банк и заемщик) должны быть под страховой защитой.
Страхование объекта залога (жилья, которое куплено в ипотеку) является обязательным по закону об ипотеке. Страховку на квартиру или дом нужно оформлять заранее и предоставлять полис на сделку.
Страхование жизни и здоровья заемщика формально является добровольным, но на деле банки требуют оформление данного полиса. Если в непредвиденной ситуации заемщик не сможет выплачивать ипотеку, за него это сделает страховая. Банку нужна такая защита, поэтому при отказе от страхования ставка становится выше на 1-2%.
Московский кредитный банк не является исключением и привязывает наличие страховки к процентной ставке. Поэтому для МКБ нужно оформлять комплексное страхование (квартира+жизнь).
Титульное страхование требуется только для вторичного жилья. Оформлять его нужно в первые 3 года после покупки квартиры. Заемщик может не оформлять эту страховку, но ставка по кредиту также станет выше.
Каждый вид страхования включает разные риски:
Страхование залога защищает жилье от пожара, залива, противоправных действий третьих лиц и т.д. Но нужно учесть, что ипотечная страховка покрывает ущерб, нанесенный только конструкции жилья (стены, перекрытия). Ремонт, техника, мебель – не входят страховку.
Для дополнительной защиты можно застраховать квартиру. Такой полис защитит ремонт и личные вещи.
Страховка жизни при ипотеке включает два основных риска: смерть и получение инвалидности. То есть получение травмы и временная нетрудоспособность такой страховкой не покрываются.
Титульная страховка необходима на случай признания сделки недействительной. Чаще всего сделка признается незаконной, когда квартиру продали мошенники.
При оформлении ипотеки в Московском кредитном банке заемщик должен предоставить комплексную страховку, то есть оформить полис квартира+жизнь.
Только в таком случае ипотека будет оформлена по предложенной ранее ставке.
Для каждого вида страхования банк выдвигает определенные требования:
Вы можете выбрать любую организацию для страхования своей ипотеки. При этом она должна находиться в перечне аккредитованных для МКБ.
Поскольку ипотечная страховка оформляется ежегодно до тех пор пока ипотека не будет погашена, важно выбрать для себя надежную компанию с выгодными тарифами.
Не стоит соглашаться на покупку страховки сразу в банке. Лучше обратиться к специальным сервисам по подбору полиса и оценить все варианты.
Стоимость страхования ипотеки зависит от многих факторов и рассчитывается по индивидуальным тарифам в каждой компании. Например, при страховании жизни учитывается возраст, пол, хронические заболевания и т.д. Все эти условия повышают цену на полис.
Чтобы заранее узнать предварительную стоимость полиса, вы можете рассчитать цену страхования ипотеки на онлайн калькуляторе.
При оформлении ипотечного страхования многие клиенты в первую очередь обращают внимание на отзывы других заемщиков. Но в большинстве случаев отзывы не всегда являются показателем реальной картины платежеспособности и надежности страховщика.
Читать отзывы на страховые компании.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
