Льготная ипотека на вторичку: новые города в 2026 году

1. Семейная ипотека на вторичное жилье в 2026 году
2. Дальневосточная и арктическая ипотека на вторичку в 2026 году
3. Основные условия льготной ипотеки на вторичное жилье
4. Как проверить, подходит ли ваш город под льготную ипотеку

С 1 января 2026 года расширен список городов, где можно купить вторичное жилье по льготной ипотеке. Программы семейной, дальневосточной и арктической ипотеки стали доступнее для жителей регионов с низким объемом строительства новостроек.

Семейная ипотека на вторичное жилье в 2026 году

В 2026 году программа семейной ипотеки продолжает действовать на вторичном рынке жилья и охватывает 891 город, расположенный в 83 субъектах России. Это позволяет семьям приобретать готовые квартиры по льготной ставке 6% годовых в населенных пунктах с ограниченным объемом нового строительства.

Что изменилось в 2026 году

• География программы расширена: перечень пополнили 22 новых города;
• Одновременно из списка исключили 15 населенных пунктов;
• Актуализация перечня проводится два раза в год — в начале января и в начале июля.

Условия программы распространяются исключительно на города, где многоквартирные дома не возводятся вовсе либо на этапе строительства находится не более двух объектов, что делает вторичное жилье основной альтернативой для покупки квартиры.

Дальневосточная и арктическая ипотека на вторичку в 2026 году

Льготная ипотека для вторичного жилья со ставкой 2% годовых действует в 90 городах, расположенных в 19 регионах России.

Текущие особенности программы

• В обновленный список новые города не включены;
• Из перечня исключены два населенных пункта;
• Программа рассчитана на города с небольшим объемом строительства новостроек, где покупка готового жилья является основным вариантом для семей.

Основные условия льготной ипотеки на вторичное жилье

Общие требования

• Дом не старше 20 лет;
• Дом не аварийный;
• Продавец и покупатель не являются взаимозависимыми лицами.

Важные ограничения

• Москва и Санкт-Петербург не участвуют;
• Московская и Ленинградская области исключены.

Как проверить, подходит ли ваш город под льготную ипотеку

Чтобы узнать, входит ли город в программу льготной ипотеки на вторичное жилье:

• Введите название города в поиске на официальной странице программы;
• Проверка доступна отдельно для семейной и дальневосточной/арктической ипотеки.

Главное о льготной ипотеке на вторичку в 2026 году

• Семейная ипотека — 891 город;
• Дальневосточная и арктическая ипотека — 90 городов;
• Ставка — 6% и 2%;
• Ограничение по возрасту дома — до 20 лет.

Льготная ипотека в 2026 году остается одним из ключевых способов купить квартиру на вторичном рынке в регионах без активного строительства новостроек.

Где дешевле страхование жизни для ипотеки: рейтинг 2026 года

Где дешевле и надежнее застраховать жизнь для ипотеки? Составили рейтинг страховых компаний 2026 года с лучшими предложениями.