Сбербанк запустил опцию снижения ипотечной ставки в будущем, когда ключевая ставка ЦБ станет ниже. Рассказываем, на каких условиях работает новая опция «Ставка на снижение» от Сбера.
Сбербанк дает своим заемщикам возможность бесплатно снизить ставку по ипотечному кредиту после уменьшения базовой ставки Центробанка. Напомним, сейчас ставка ЦБ составляет рекордные 21%.
Подключение новой опции не требует специальных действий — клиенту нужно лишь включить данный пункт в свой договор. Если в течение 7 лет ключевая ставка станет ниже, заемщик сможет воспользоваться опцией.
Применить снижение можно только спустя 13 месяцев после сделки. Клиенту нужно будет написать заявление в банк и уже следующий платеж будет по пониженной ставке.
Ранее сообщили, что в Сбере закончились лимиты на семейную ипотеку.
Снижение ставки всегда будет выгодным, поскольку за счет этого уменьшается размер ежемесячных платежей. Спустя 13 месяцев можно выбрать любой период для применения скидки.
Однако базовая ставка ЦБ может оставаться на том же уровне или даже стать выше. В этом случае нет никакой гарантии выгоды, но клиент ничего не теряет, ведь опция бесплатная.
Главное, что ставка по кредиту не будет расти, если поднимется ключевая. После применения снижения банк фиксирует ставку и она не повысится в случае повышения ключевой.
Сбербанк приводит примерный расчет, который показывает, что при снижении ключевой ставки на 3-4% ежемесячный платеж в 120 тыс. рублей может снизится до 90 тыс. рублей.
Снижение ставки, доступное со 2 декабря, действует только на новые кредиты по рыночным программам. То есть льготная ипотека не попадает под действия опции.
Опция будет автоматически включена во все новые кредиты по базовым программам, но ее можно будет отменить до момента подписания договора.
Если у клиента уже имеется ипотека в Сбербанке, воспользоваться опцией нельзя.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
Здравствуйте, у меня есть возможность снизить ставку по ипотеке?