Где дешевле страхование сельской ипотеки в 2024 году

1. Обязательно ли страхование сельской ипотеки
2. Как оформить страхование сельской ипотеки онлайн
3. Условия страхования сельской ипотеки и требования к полису
4. Где можно застраховать сельскую ипотеку: одобренные компании
5. Сколько стоит и где дешевле страхование ипотеки на дом

Ипотечное страхование по программе «Сельская ипотека» является одним из этапов в оформлении кредита на жилье. О том, как правильно выбирать страховку ипотеки для для данного вида программы и где такой полис обойдется дешевле, расскажем в статье.

Обязательно ли страхование сельской ипотеки

Условия выдачи ипотечных кредитов в отношении страхования не изменились. Согласно закону «Об ипотеке» заемщик обязан застраховать залоговое имущество. Страхование жизни по-прежнему остается добровольным видом и требуется на усмотрение банка.

Что нужно страховать по сельской ипотеке:

• Готовый объект недвижимости;
• Не нужно страховать земельный участок или дом на этапе строительства;
• Титульное страхование (право собственности) обязательно только для вторичного рынка;
• Жизнь заемщика добровольный вид, но при отказе может привести к повышению ставки на 1-3%.

Как оформить страхование сельской ипотеки онлайн

Рассчитать стоимость страхования сельской ипотеки (недвижимость и жизнь), сравнить все доступные варианты по вашим личным параметрам и оформить полис онлайн можно за 2 минуты.

Заполните поля калькулятора расчета (банк-кредитор, сумма ипотеки, данные заемщика)⇒ Выберите страховку⇒ Оплатите онлайн⇒ Получите полис на электронную почту.

Россельхозбанк и другие кредитные организации принимают электронный вариант полиса (в распечатанном виде или отправленный по e-mail).

Застраховать сельскую ипотеку (оформить каждый из видов полиса отдельно или комплексно) можно тремя способами:

• В банке. При оформлении кредита специалист банка обязательно предложит оформить страховку именно у них. В некоторых случаях может даже настаивать на покупке полиса в банке, мотивируя заемщика возможным отказом в ипотеке. Это действие сотрудников является незаконным, так как заемщик вправе самостоятельно выбирать организацию для страхования ипотеки.
• В страховой компании. Можно обратиться в разные страховые компании, рассчитать в них стоимость полиса и выбрать самое выгодное предложение. Это займет больше времени, чем третий вариант.
• Онлайн на маркетплейсе. Самый удобный способ застраховать ипотеку и при этом сэкономить деньги — агрегаторы. Например, на нашем сайте собраны предложения самых крупных страховых компаний, которые легко сравнить с помощью онлайн-калькулятора.

При таком способе страховка обходится дешевле на 10-20%. Убедитесь в этом сами, рассчитайте страхование ипотеки на ПОЛИС812 за 2 минуты.

Условия страхования сельской ипотеки и требования к полису

Одним из первых документов, который потребуется заемщику при оформлении сельской ипотеки является страховой полис. Без страховки банк не выдаст кредит на недвижимость (участок, строительство, готовый дом).

Чаще всего сельская ипотека оформляется в Россельхозбанке, который обязательно требует страхование жизни. При отказе от данного вида защиты ставка по кредиту повышается.

Однако в некоторых банках страхование жизни не является обязательным и не влияет на ставку — Сбербанк, Дом.РФ, РНКБ.

Какие риски должно покрывать ипотечное страхование

Недвижимость	Жизнь и здоровье заемщика	Титул
Страхуется залоговое имущество (только конструкция) от рисков повреждения или уничтожения в результате пожара, залива, взрыва.	Покрывается риск гибели заемщика или наступление инвалидности 1-2 группы в результате несчастного случая или болезни.	Страхуется риск потери права собственности на объект в первые три года после покупки.

Где можно застраховать сельскую ипотеку: одобренные компании

Обратите внимание! В 2024 году действует Постановление Правительства РФ на основании которого банк обязан принять полис любой компании независимо от аккредитации.

Заемщик имеет право выбирать любую страховую компанию, но при этом она должна входить в перечень аккредитованных банком.

Застраховать сельскую ипотеку можно только в тех компаниях, которые банк-кредитор одобрил и внес в специальный список и у каждого банка он свой.

Все компании должны быть представлены на сайте банка в соответствующем разделе (перечень аккредитованных организаций для страхования ипотеки).

Например, для страхования сельской ипотеки Россельхозбанка одобрены такие компании: АльфаСтрахование, Росгосстрах, ВСК, Ингосстрах и другие.

Аккредитованные компании для страхования ипотеки Россельхозбанка

Сколько стоит и где дешевле страхование ипотеки на дом

Страхование сельской ипотеки имеет свои особенности, поскольку в большинстве случаев нужно застраховать дом. Страховые компании могут отказать в оформлении полиса по сельской ипотеке, так как такие объекты как деревянные или газифицированные дома имеют большой риск повреждения.

Страховщики оценивают риски по страхованию частных домов гораздо выше, чем по квартирам в многоэтажке.

От чего зависит стоимость страхования сельской ипотеки:

• Материал, из которого изготовлен дом;
• Год постройки объекта;
• Наличие пожарной и охранной сигнализации;
• Присутствие источников открытого огня (камин, баня);
• Наличие газового оборудования;
• Если дом находится в зоне, с высоким риском возникновения природных катаклизмов;
• При наличии видимых повреждений (трещины в стенах, дом после пожара или залива).

Поэтому перед покупкой дома в рамках сельской ипотеки нужно убедиться, что страховые компании согласятся застраховать данный объект.