Приобретение недвижимости важный и дорогостоящий процесс. Многие прибегают к ипотечным займам. При этом каждый заемщик обязан застраховать ипотеку. Узнайте, какие существуют требования в банке Аверс, от чего можно отказаться и как быстро подобрать страховщика.
Все полисы делятся на два вида: это обязательные и влияющие на ипотечную ставку.
В качестве обязательного у Аверс-банка — имущественное страхование. Под защитой будет сам конструктив здания: пол, стены, окна и т.д. Если частный дом, то также войдет крыша, чердак, подвал. Все остальные разновидности оформляются на усмотрение человека.
Чаще всего на ипотечную ставку оказывает влияние личная защита. Так, при получении тяжелой травмы или болезни по которым человек не сможет выплачивать долг, за него это сделает СК. Срок и сумма устанавливается в договоре.
При отсутствии титульного страхования поднимается процент. Этот вид предусматривает возмещение, если у заемщика забирают имущество из-за мошенничества продавца, признания сделки недействительной. Но только если это произошло не по вине лица.
Страховка ответственности предусматривает выплаты иным лицам, в частности соседям, если клиент нарушит их права (например, затопит).
Многие жалуются на навязчивость сотрудников в Аверс. Даже на сайте огромными буквами сразу помечается о необходимости приобретения дополнительных полисов.
С точки зрения закона, обязательно защитить имущество. При отказе от него не заключаются ипотечные обязательства. Отказ от остальных предложений банка повысит ставку.
Не хотите долго ходить по офисам или обзванивать все компании? Выход есть — онлайн калькулятор. C его помощью подбираются фирмы по вашим требованиям.
При страховании собственности влияют такие факторы: перепланировки, коммуникации, так как наличие газа, каминов увеличивают стоимость; возраст постройки (чем больше, тем дороже). Также многие не страхуют жилье старше 1970 года, либо завышают цену на 20 — 40%. Деревянные сооружения подвержены разрушению, поэтому дешевле страховать каменные постройки.
На цену полиса по защите жизни влияют:
Такой полис дает объединение гарантий защиты по нескольким направлением: например, жилья и здоровья. Некоторые СК предлагают скидки или акции.
Первое — подбирайте СК самостоятельно. Не стоит полагать, что банк предложит вариант, который будет вам выгоднее чем ему. Зачастую реально подобрать другую СК с меньшей стоимостью или расширенными рисками.
Второе — разрешено отказаться от личного страхования. Как бы сотрудники не убеждали, но вы не обязаны его оформлять.
Третье — возможно поменять страховщика. После заключения соглашения есть 14 дней для его расторжения с полным возвратом своих средств либо через некоторое время сменить на другого агента.
Четвертое — не забывайте уведомлять банк о пролонгации или смене страховой.
Очень часто заемщик не внимательно читает договор. При оформлении персонал чаще всего предлагает коллективное страхование, а точнее добавляет пункт в договор. Клиент об этом даже не догадывается.
В чем суть коллективных страховок? У кредитной фирмы есть свои партнеры с которыми есть соглашения. К нему подключают клиента. Суть в том, что запросить деньги сможет только банк. Застрахованное лицо не имеет прямых отношений с СК.
В итоге заемщик получает лишь копию полиса. Он не выбирает срок, фирму, не меняет условия. Также ему откажут в возмещении средств при расторжении в “прохладный период” (первые 14 дней).
Такая услуга обойдется в 2 раза дороже обычного, так как человек заплатит за сам полис и за услугу присоединения.
Разрешено отказаться от СК, которую предлагает банк. Для быстрого оформления подбирайте аккредитованные компании. Перечень находится на официальном сайте, либо запрашивается у сотрудников в офисе/на горячей линии.
Среди партнеров, такие фирмы как Зетта Страхование, АльфаСтрахование, ПАРИ, ВТБ, Согласие, Энергогарант и т.д.
Далее необходимо просмотреть подходящие условия и рассчитать их стоимость. После этого можно соглашаться на их предложения.
Аверс принимает полисы любой организации, чьи критерии отвечают необходимым требованиям и включены в Реестр. Поэтому вы можете предложить любую компанию, но банк будет обязан проверить ее.
Для этого потребуется предъявить перечень бумаг:
Могут быть затребованы дополнительные сведения. Решение о соответствии принимается не более 2 месяцев.
У организации предусмотрены разные снижения ставок, в зависимости от программы. Составляет от 1 до 3%.
Предоставляется скидка в 1 ипотечный процент при покупке жилья в программе “С господдержкой 2.0”. Если приобретается участок или дача, то снижается на 2%. (“Новые возможности”).
В данной компании это возможно только лично в офисе. При этом прикладывается новый полис и чек об оплате.
Если такое произошло с полисом собственности, то банк будет взимать штрафы и неустойку за каждый просроченный день.
По остальным видам предусмотрено повышение процентов до первоначальных.
Страховщики предлагают разные условия. Наиболее дешевым вариантом для банка Аверс является ПАРИ и составляет 5 000 руб. в год. В Ингосстрах — 7 500 руб. в год (за страхование квартиры).
Оформить страховку онлайн в аккредитованных компаниях вы можете на Полис812. Преимущества страхования на нашем сайте:
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
