Семейная ипотека на вторичное жилье: с 1 июля 2026 года обновили список городов

1. Какие изменения вступили в силу с 1 июля 2026 года
2. Какие города добавили в семейную ипотеку на вторичное жилье
3. Какие города исключили из программы
4. Что изменилось в дальневосточной ипотеке
5. Какие изменения семейной ипотеки ожидаются осенью 2026 года

С 1 июля 2026 года обновлен перечень городов, где семьи могут приобрести квартиру на вторичном рынке по программе семейной ипотеки. После пересмотра списка в него входят 886 городов в 83 регионах России. Одновременно изменения затронули программу дальневосточной и арктической ипотеки.

Если вы планируете оформление ипотечного кредита или уже выплачиваете ипотеку, не забудьте заранее сравнить стоимость ипотечного страхования. На Полис 812 можно оформить полис дешевле, чем в банке или напрямую в страховой компании.

Рассчитать стоимость страховки

Какие изменения вступили в силу с 1 июля 2026 года

Оператор льготных жилищных программ обновил перечень населенных пунктов, в которых можно приобрести готовое жилье по семейной ипотеке. Изменения начали действовать с 1 июля 2026 года.

После актуализации перечень включает 886 городов в 83 регионах России. Обновление проводится регулярно и касается населенных пунктов, где объем строительства нового жилья остается недостаточным.

Какие города добавили в семейную ипотеку на вторичное жилье

В программу включили 13 новых городов:

• Беслан;
• Елабуга;
• Белокуриха;
• Арсеньев;
• Новодвинск;
• Павловск;
• Ангарск;
• Городец;
• Заволжье;
• Березники;
• Великие Луки;
• Ирбит;
• Мичуринск.

Для жителей этих городов расширились возможности покупки квартиры на вторичном рынке с использованием государственной программы поддержки.

Какие города исключили из программы

Одновременно часть населенных пунктов перестала участвовать в программе семейной ипотеки на вторичное жилье.

Из перечня исключены:

• Сарапул;
• Черногорск;
• Канаш;
• Туапсе;
• Фролово;
• Бобров;
• Гвардейск;
• Богородск;
• Искитим;
• Кузнецк;
• Краснокамск;
• Азов;
• Новокуйбышевск;
• Балашов;
• Копейск;
• Саки;
• Алчевск.

Перед подачей заявки рекомендуется проверить, входит ли выбранный город в актуальный перечень программы.

Что изменилось в дальневосточной ипотеке

Корректировки затронули и программу дальневосточной и арктической ипотеки.

В список населенных пунктов, где разрешена покупка вторичного жилья, добавлены:

• Арсеньев (Приморский край);
• Новодвинск (Архангельская область).

После обновления программа распространяется уже на 92 города.

Важно: По данным оператора льготных программ, обновление перечня проводится регулярно, чтобы семьи могли приобрести жилье в городах с ограниченным объемом нового строительства. За время действия механизма уже оформлено более 17 тысяч льготных кредитов на сумму свыше 59 млрд рублей.

Какие изменения семейной ипотеки ожидаются осенью 2026 года

С 1 октября 2026 года могут начать действовать новые параметры программы семейной ипотеки. Финальные условия пока официально не опубликованы, однако ранее обсуждались следующие изменения:

• дифференцированные процентные ставки в зависимости от региона и количества детей;
• изменение максимальных лимитов по кредитам;
• сохранение ставки 6% при первоначальном взносе 50% стоимости жилья;
• возможное сокращение срока действия льготной ставки;
• обновление требований к участникам программы.

Окончательные условия станут известны после публикации официальных документов.

Страхование ипотеки дешевле на Полис 812

При оформлении ипотеки большинство банков предлагают оформить страховой полис сразу, однако далеко не всегда это самый выгодный вариант. На сервисе Полис 812 можно сравнить предложения надежных страховых компаний и выбрать наиболее выгодную стоимость.

Почему выгоднее оформить страховку через Полис 812?

• Экономия до 40% по сравнению с оформлением страховки в банке или напрямую у страховой компании.
• Сравнение предложений сразу нескольких надежных страховщиков.
• Полисы соответствуют требованиям большинства российских банков.
• Быстрый онлайн-расчет стоимости без посещения офиса.
• Электронный полис приходит сразу после оформления.

Не переплачивайте за обязательное ипотечное страхование. Сравните цены на Полис 812 — во многих случаях стоимость оказывается значительно ниже банковских предложений.