Сбер запустил новую льготную ипотеку под 2%

1. Новая дешевая ипотека в Сбере с 3 ноября
2. Основные условия «Арктической ипотеки» под 2%
3. Кто может оформить арктическую ипотеку
4. Какое жилье можно купить по северной ипотеке
5. Обязательно ли страховать северную ипотеку
6. Какие города участвуют в северной ипотеке

Сбербанк начал прием заявок по новой программе льготной ипотеки. Кто может оформить ипотеку под 2% в Сбербанке в 2023 году и какие условия по новой программе, рассказываем в статье.

Новая дешевая ипотека в Сбере с 3 ноября

В Сбербанке открыт прием заявок по новой программе — «Арктическая ипотека» до 2%. Данная ипотека позволяет купить квартиру на этапе строительства или в готовой многоэтажке, готовый дом или получить кредит на строительство частного дома.

Участвуют в программе только регионы арктической территории РФ. Далее укажем список территорий, которые попадают под действие льготной ипотеки.

Подать заявку на арктическую ипотеку можно уже сейчас онлайн на сайте Домклик. Сроки программы 2023-2030 г. Условия кредитования в установленный период могут пересматриваться.

Основные условия «Арктической ипотеки» под 2%

Стоит отметить, что данная программа является аналогом Дальневосточной ипотеки, которая также отводилась на определенные территории и выдавалась под низкий процент.

Минимальную ставку от 2% можно получить только при наличии страховки, защищающей жизнь и здоровье заемщика.

Первый взнос должен составлять не менее 20,1% от стоимости недвижимости.

Минимально можно взять кредит на 300 тыс. рублей. Максимальная сумма на покупку или строительство жилья составляет 6 млн. рублей.

Кто может оформить арктическую ипотеку

Программа рассчитана на довольно широкий круг лиц: это молодые семьи, сотрудники государственных учреждений и некоторые другие.

Оформить льготную северную ипотеку могут:

• Участники программы «Дальневосточный и Арктический гектар» от 21 года;
• Супруги в официальном браке (с детьми или без) в возрасте до 36 лет;
• Родитель до 36 лет с несовершеннолетним ребенком;
• Сотрудники государственных медицинских и образовательных учреждений (возраст не учитывается). Стаж у врачей и учителей должен быть не менее 5 лет на территориях проведения программы.
• Лица, прибывшие в ДФО или в Арктическую зону из регионов проведения спецоперации в возрасте от 18 лет.

Какое жилье можно купить по северной ипотеке

Данная программа в основном рассчитана на покупку жилья на первичном рынке. Это может быть квартира в новостройке или дом, где продавцом выступает юридическое лицо.

Вы можете взять ипотеку на готовое или строящееся жилье: квартира, таунхаус, жилой дом, дом c земельным участком.

Вторичный рынок также доступен в рамках льготной ипотеки. Но тут задействованы только сельские поселения или  моногорода, где первичный рынок не развит.

Можно приобрести только земельный участок под строительство. Также взять кредит на самостоятельное строительство или по договору подряда.

Помимо типа жилья необходимо учитывать его среднюю рыночную стоимость. Цена за квадратный метр должна быть не более установленной Министерством строительства нормы.

Обязательно ли страховать северную ипотеку

Обязательным условием выдачи Арктической ипотеки является страхование залогового имущества (квартиры, дома), а также жизни и здоровья.

Защита рисков утраты трудоспособности и гибели заемщика являются добровольными и по закону страховать нужно только имущество. Однако Сбербанк в условиях кредитования по Арктической ипотеке указывает страховку жизни как обязательный документ.

Банк вправе менять условия кредитования в случае отказа от полиса. Оформление ипотеки под 2% возможно только при наличии страховки жизни.

Рассчитать стоимость страховки для Арктической ипотеки, сравнить варианты компаний и оформить полис можно онлайн на нашем сайте.

Какие города участвуют в северной ипотеке

Главной особенностью данной программы является принадлежность только к определенным территориям. Арктическую ипотеку от Сбербанка можно оформить на таких территориях:

• Мурманская обл: Мурманск, Апатиты, Североморск, Кандалакша, Кировск, Оленегорск, Ковдор и др.
• Архангельская обл: Архангельск, Новодвинск, Мезенский, Лешуконский, Онежский, Пинежский, Приморский р-ны, городской округ Новая Земля и Северодвинск.
• Красноярский край: Норильск, Таймырский Долгано-Ненецкий, Туруханский р-ны, сельские поселения.
• Республика Карелия: Костомукша, Кемский, Калевальский, Сегежский и другие р-ны.
• Республика Коми: Воркута, Инта, Усинск.
• Ненецкий АО: Нарьян-Мар, деревни, села.
• Ямало-Ненецкий АО: Салехард, Новый Уренгой, Ноябрьск, Надым, и др.