Страхование арендуемой площади поможет избежать финансовых потерь в случае повреждения недвижимости от пожара, затопления и других событий. Рассказываем, кому нужно страховать помещения и сколько это стоит.
Согласно действующему российскому законодательству арендаторы не обязаны страховать гражданскую ответственность и арендуемую площадь от рисков пожара, залива и других событий.
При этом арендатор несет полную ответственность за сохранность всего имущества и в случае повреждения/уничтожения будет обязан возместить ущерб.
Наличие страховки обусловлено условиями договора. Если по договору аренды есть необходимость данного полиса, то его нужно обязательно приобрести. Если такого пункта нет, то необходимость страхования оценивает сам арендатор. В большинстве случаев при аренде коммерческих помещений нужно оформлять страховой полис от основных рисков: пожар, взрыв, природные явления, затопления.
Поэтому, чтобы определить, нужно ли вам страховать арендованную недвижимость, изучите условия договора. Если такого пункта нет, примите решение самостоятельно, оценив все возможные риски.
Страхование недвижимости можно оформить полностью онлайн в любой крупной страховой компании, предоставляющей данную услугу.
В зависимости от страховой компании вам может потребоваться договор аренды и другие дополнительные документы. Также обязательно сообщите данные об охранных и противопожарных системах.
Как правило, в договоре аренды нет четких требований к страховке (не указаны риски и страховая сумма). Поэтому можно оформить стандартную страховую программу с набором базовых рисков, а сумму покрытия выбрать на основании площади помещения.
Срок страхования составляет 1 год, но некоторые страховщики дают возможность ежемесячной оплаты страховки, а не всей суммы за год.
Страхование ответственности арендатора может включать различные риски, которые связаны с повреждением имущества или вредом третьим лицам. Чаще всего страховку покупают на случай пожара или залива, поскольку это самые распространенные ситуации, приносящие большие убытки.
Базовый договор предусматривает защиту при таких обстоятельствах:
Страховка не работает, если вред был причинен умышленно. Также не будут покрываться расходы сверх страховой суммы.
Страховка с франшизой позволяет сэкономить до 30%, но в случае с недвижимостью такая экономия не выгодна.
Франшизой называют часть ущерба, которую застрахованный возмещает за свой счет. Эти средства выражаются в процентах или конкретной сумме.
Например, страховая сумма составляет 500 тыс. рублей, а 50 тыс. — это размер франшизы. Если страховой случай произошел на сумму 40 тыс. , то страховая ничего не выплатит. Второй вариант — страховая выплачивает 40 тыс., а остальные 10 тыс. покрывает сам клиент. Все зависит от типа франшизы.
Страховка недвижимости на небольшое помещение будет стоит недорого, поэтому экономия окажется незначительной. Но при наступлении страхового случая придется покрывать некоторые убытки самостоятельно, поэтому лучше выбрать страховку без франшизы.
Страховка недвижимости не имеет фиксированной стоимости. У каждой компании свои тарифы и правила расчета цены. Чтобы сравнить все варианты, оставьте заявку на расчет цены.
Стоимость полиса будет зависеть от различных параметров. Вот основные из них:
Тариф будет значительно отличаться, если включить в договор страхование движимого имущества и товаров.
Примерная стоимость базового полиса страхования арендуемого помещения:
| до 100 м2 | от 3 300 ₽ |
| до 200 м2 | от 5 400 ₽ |
| до 300 м2 | от 7 500 ₽ |
| до 500 м2 | от 10 800 ₽ |
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
