Правительство России до 15 июня 2025 года должно было представить предложения по расширению условий программы «Семейная ипотека». Были рассмотрены варианты увеличения лимитов и расширения круга участников. Однако часть предложений была отложена, а тем временем крупнейший банк страны — Сбербанк — уже ввел важные изменения в действующие условия.
С 7 июля 2025 года Сбербанк расширил список населенных пунктов, где можно оформить льготную «Семейную ипотеку» на готовое жилье. В перечень добавлены:
Одновременно исключены 23 города в 21 регионе, включая:
Обновленный список действует с 1 июля по 31 декабря 2025 года.
С 1 июля 2025 года вступило в силу новое требование от Сбербанка: страхование жизни и здоровья стало обязательным для получения льготной ставки.
Если вы откажетесь от страховки:
Это условие касается всех заявок, поданных с 1 июля 2025 года.
Расширение по возрасту детей — пока нет.
Хотя ранее президент поручал рассмотреть расширение программы на семьи с детьми до 14 лет (сейчас — до 6 лет включительно), внедрение отложено. Минфин не поддержал идею из-за высокой ключевой ставки и дефицита бюджета.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, возможное возвращение к вопросу — после стабилизации экономики и снижения ключевой ставки.
Сейчас по программе «Семейная ипотека» есть четкие лимиты — в больших городах, таких как Москва, Санкт-Петербург и их области, можно взять до 12 миллионов рублей. В остальных регионах — до 6 миллионов. Эти суммы одинаковы для всех, независимо от того, сколько человек в семье.
Но власти предложили сделать по-другому: чем больше людей в семье, тем больше можно будет взять в ипотеку. Например, семье с одним ребёнком дадут одну сумму, а если в семье трое детей — можно будет получить больше. Это нужно для того, чтобы многодетные семьи могли позволить себе более просторное жилье.
Пока это только предложение, оно еще не утверждено. Но власти уже обсуждают, как сделать условия ипотеки более удобными и справедливыми для всех.
Важно помнить: при оформлении ипотеки обязательным условием остается страхование недвижимости.
Оформить страховой полис проще всего онлайн через сервис Полис812. Это удобная платформа, где вы за 5 минут можете:
- сравнить предложения от топовых страховых компаний,
- выбрать самый выгодный вариант с экономией до 30% по сравнению с банками,
- получить электронный полис без визита в офис,
- оформить страховку заранее, чтобы спокойно идти на сделку.
Платформа уже помогла десяткам тысяч заемщиков оформить ипотеку без лишних затрат. Сейчас действует скидка на комплексные программы, включая страхование жизни, титула и квартиры.
Не переплачивайте в банке — оформите выгодную страховку на Полис812 и сэкономьте уже на старте ипотеки.
Рассчитать страхование ипотеки
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
У нас в регионе с 1 апреля ввели ипотеку
За месяц ничего подходящего не нашли Но нам июне исполнилось семь и все одобрена семейная ипотека слетела и что нам сейчас делать когда примут решение поменять возраст для семейной ипотеки
Мы живём в Тульской области, мы семья инвалиды, у нас двое детей старший сын имеется группа, младший 2 года, мы хотели приобрести 3 комнатную квартиру, вторичное жильё не положено ипотеку семейную, новостройку мы не можем приобрести , у нас ограничения бюджета
А Центробанк не хочет принять решение о покупке домой у собственников и частных лиц в г. Дальнереченск а не за пределами и в деревнях. Наш город не под какую ставку не подходит кроме базовой, а это ужас для нашего города ((((( Мне кажется с таким решением в г. Дальнереченск оформиться сразу от 10 ипотек и выше.
Согласен, в нынешнем реалии жизни дети живут с родителями в среднем до 26 лет. Поэтому и ипотека должна касаться у кого двое детей до 20 лет или один ребенок до 19 лет
Здравствуйте. Введите, пожалуйста, льготы для медработников, Учителей. У меня один ребёнок 15 лет, пожилая мама 72 года, и, работая одна, не имею возможности приобрести ипотеку под 30%. Очень хочется иметь свой дом 🏠
6 лет.14 лет.а остальные что не дети.всегда считали что до 18 лет.что за делёж!?
очень много ограничений у такой ипотеки, нам одобрили но мы столкнулись с тем что в МО нашем районе выбора не было совсем, даже новостроек, с ограниченным бюджетом мы искали хотя бы час езды от родителей в соседней разрешенной области вторичку, но и тут выбор сужался по условиям и цены начали накручивать те чьи квартиры подходили под семейную ипотеку, в итоге квартира в маленьком городе, где нет во дворе площадки для детей, где нет нормальной парковки и тротуаров и тд
А обычным смертным будут давать с такими же условиями, у которых один ребёнок в семье до 14 лет,?, или опять для избранных типа сво, многодетных, а остальные не люди, ни дети?
Включили бы вторичку, тогда да, станет доступнее
Здравствуйте, ребенку 8 лет. Ни под одну льготную ипотеку не проходим.
Было бы хорошо, если бы сделали до 14 лет.
Как то не понятно, почему именно до 6 лет семейная ипотека? Чем отличается ребёнок 6 лет от ребенка 8 лет.