О бонусной системеТитульное страхование
Страхование титула от возможной утери права собственности на разные типы недвижимости оформляется онлайн. Участвуйте в программе лояльности и покупайте полис с выгодой до 30% по низкой цене.
Как купить полис титульного страхования
Последние купленные полисы
ПОЛИС 812 — это про ваше удобство и экономию
Экономия
Работаем без комиссии — цены такие же, как в страховых и даже ниже. Сравнивайте стоимость и оформляйте полис от 1000 ₽.
Быстрый расчет и оформление
Используем простой и удобный интерфейс, чтобы вы могли застраховываться за 10–15 минут.
Оперативная служба поддержки
Готовы ответить на любые вопросы и провести бесплатную консультацию по ипотечному страхованию. Операторы на связи ежедневно с 08:00 до 24:00 по московскому времени.
Банк гарантированно примет полис
Работаем только с аккредитованными компаниями, поэтому кредитор точно одобрит ипотечный полис. Договор можно загрузить через мобильное приложение или отправить на e-mail.
Кешбэк за покупку
Зарегистрируйтесь, чтобы стать участником программы лояльности Полис 812. За каждое оформление начисляются баллы (1 балл = 1 ₽). Получайте бонусы и оплачивайте до 30% стоимости полиса.
Отзывы о страховании титула
От каких рисков защищает страхование титульного права на вторичное жилье?
Заключение договора по страхованию титула в рамках приобретения недвижимости на кредитные средства призвано встать на защиту юридических полномочий нового владельца квартиры. Страхование недвижимости при ипотеке требуется в обязательном порядке и покроет повреждения имущества, а титула — утрату правообладания.
Полис гарантирует покрытие материального ущерба при лишении права на находящееся в собственности имущество, произошедших в результате:
- нарушения свобод граждан, не достигших 18 лет;
- продажи квартиры без разрешения мужа или жены;
- сделки, совершенной лицом, не способным понимать значение своих действий;
- соглашение на невыгодных условиях при тяжелых обстоятельствах;
- оспаривание договоренности наследниками.
Страхование титула, как и ипотечное страхование жизни, по закону является добровольным, но отражается на условиях кредитования. Банк имеет основания изменить процентную ставку, если риски по завершению права собственности будут высоки, а клиент откажется приобретать полис.
Сколько стоит страхование титула при ипотеке?
Цена титульного страхования вычисляется автоматически с учетом таких показателей:
Cтраховая сумма — количество денежных средств, в пределах которого осуществляется возмещение;
Коэффициенты повышения, применяемые к недвижимости с высокой степенью рисков наступления непредвиденных событий;
Давность совершения купли-продажи (в первый год услуга обходится дороже, а в дальнейшем — дешевле).
Премия (итоговая стоимость) формируется исходя из страховой суммы, умноженной на базовый тариф. Как правило, при выдаче ипотеки за основу установления покрытия берется размер кредита, увеличенный на 10%.
Стоимость отличается в зависимости от выбранной фирмы. Обычный тариф, по которому можно купить страхование (не комплексного) титула у ПАРИ составляет от 0,15% страхового возмещения.
Частые вопросы о процедуре титульного страхования недвижимости
Что такое титул в страховании ипотеки?
В юриспруденции данным термином обозначается документальное основание права собственности на недвижимость. В страховании ипотеки — это гарантия компенсации в случае признания права недействительным.
Обязательно ли страховать титул для банка?
Осуществляется только по желанию заемщика (как и жизнь) и не может быть причиной прекращения обслуживания займа. При этом отсутствие такого договора ведет к увеличению ставки.
Какие документы нужны для оформления?
Необходимо предоставить:
- заявление;
- копию паспорта;
- правоустанавливающие бумаги;
- справку о госрегистрации права;
- выписку из домовой книги и ЕГРН.
СК может потребовать дополнительный комплект в зависимости от особенностей конкретной недвижимости.
Сколько действует страховой полис?
Типовой договор заключается на срок до 1 года с последующим продлением.
Может ли ПАРИ отказать в оформлении?
Компания может не принимать на страхование в связи с частыми сделками по квартире, преклонным возрастом продавца, судебными спорами и по иным причинам.
Как выплачивается компенсация?
Перевод денежного возмещения осуществляется в течение 14 дней после признания судом покупки недействительной.
Как получить оригинал страховки?
При поступлении оплаты компания оформляет страховой договор. Электронный вариант и сопутствующие приложения (чек, правила) отправляются на почту.
Титульное страхование
Расчет стоимости в 2 страховых компаниях
