Найти страховку

Льготная ипотека в Сбере: новые условия

Как изменились условия льготной ипотеки и можно ли сейчас оформить ипотеку по низкой ставке, расскажем далее.

Проценты по льготной ипотеке в Сбере стали выше

Ставки выросли практически в два раза, и стандартные ипотечные программы стали для многих недоступны.

Ставка по льготной программе составляет 6%. Произошло повышение процентов для жителей Дальнего Востока, где ранее ставка была не более 5%, а теперь также от 6%. На практике банк предлагает оформить кредит на жилье по ставке гораздо выше. Также стоит учесть изменение ставки при определенных условиях:

  • +0,3% к базовой ставке при подаче заявки в офисе (выгоднее регистрироваться онлайн).
  • +1% к базовой ставке при отказе от страхования жизни. В большинстве случаев выгоднее оформить страховку, чем платить по повышенной ставке. Рассчитать стоимость страхования можно с помощью онлайн-калькулятора.



Скидка по ипотеке от застройщика в Сбербанке

Несмотря на то, что условия программы обозначает государство, банки могут их немного корректировать и делать более привлекательными для своих клиентов.

Можно получить специальный дисконт (скидку, которую компенсирует компания застройщика). Программа действует первые два года и зависит от периода кредитования.

Субсидирование с застройщиком позволяет платить только проценты от 0,1%. Эти условия распространяются только на определенные объекты. Так клиент получает скидку на 1-2 года по процентам плюс отсрочку по оплате основного долга.

До какого срока действует льготная ипотека в Сбербанке

1 июля 2024 года семейная ипотека перестала работать на прежних условиях. Программу продлили до 2030 года, но ее условия при этом изменились.

Правительство не исключает, что ипотечный рынок еще будет меняться, а вместе с ним требования и ставки. За актуальной информацией необходимо следить на сайте Сбербанка.

Условия льготной ипотеки для семей с детьми

Для новых заявок первоначальный взнос по семейной ипотеке составит 50,1% вместо прежних 20%.

Однако данное нововведение можно избежать в ряде случаев:

  • если покупается квартира у застройщика, который состоит в партнерстве со Сбербанком;
  • когда оформляется комбинированная ипотека (часть суммы по льготной ставке + часть по рыночной);
  • если вносится единоразовый платеж, который предусматривает оплату комиссии.

Условия страхования льготной ипотеки

В правилах страхования изменений нет. Заемщик обязан оформить страховку на недвижимость, которую покупает. То есть страхование жилья также осталось обязательным по закону и без данной процедуры сделка не состоится.

Страхование жизни остается добровольным, однако Сбер повышает ставку на 1% (на законных основаниях), если не будет оформлено личное страхование. В этом случае выгоднее купить страховку (дешевле комплексную недвижимость + жизнь).

Страховать ипотеку в самом Сбербанке не обязательно. Клиент имеет право выбрать любую компанию из списка одобренных (есть на сайте Сбера) и выбрать компанию, где полис будет дешевле.

Рассчитать цену страхования ипотеки и сравнить разные варианты можно на Полис812.

страховка ипотеки для сбера

Рассчитать стоимость страховки

Добавить комментарий

500 в подарок на первую покупку страховки

ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!